Située à Eurre au pied du château médiéval, venez découvrir cette charmante maison construite en 2022 (RT2012) de 84m² habitable environ sur un terrain de 384m². A la recherche d'un bien clef en main, lumineux et moderne, ce bien est fait pour vous. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie traversante de 40 m² avec une cuisine équipée (îlot central), qui s'ouvre sur deux terrasses (une à l'est et une à l'ouest) et sur le jardin. Un WC et un garage avec arrivée d'eau complètent ce niveaux. L'étage se compose de trois chambres avec rangement ainsi qu’une salle de bains avec WC. Côté confort la maison bénéficie de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et d’un pré-équipement pour poêle à bois ou granulés Une cuve de rétention d’eau enterrée est également installée Une piscine (6*3m) construite en 2022 complète ce bien et vous permettra de profiter des beaux jours. Le terrain est partiellement clôturé et vous pourrez l'aménager au grès de vos envies.. Arrêt de bus à proximité. Un très joli bien à visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824

SOUS OFFRE Située sur la dynamique commune de Crest, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette charmante maison jumelée construite en 1956 et son jardin attenant (environ 185m² environ). D'une superficie de 67m² habitables, elle propose une pièce de vie agréable et lumineuse avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un garage complètent l'ensemble. La maison offre également la possibilité d'être repensée et valorisée selon vos envies (3ème chambre, suite parentale...) en repensant les espaces. Une belle opportunité dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824

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