Maison à vendre à ETSAUT de 160m²159 900 €

Située en vallée d'Aspe à 600m d'altitude dans le petit village d'Etsaut, cette grande maison familiale d'environ 160m², avec sous-sol de +/- 80m², est habitable de suite ou exploitable en gîte. Idéale également comme maison secondaire.
RDC : Salon/SAM de 35m² + Cuisine séparée de 10m² + Salle d'eau/WC + 1 chambre de 20m².
Etage : 3 chambres de 20m² + 1 bureau de 12m².
Sous-sol : WC + petite cuisine d'été, le reste est prêt à être aménagé.
Fenêtres PVC avec double vitrage, tout à l'égout, chauffage au fuel (cuve 1000ml) + cheminée avec insert chauffant tout le RDC.
A 50 m à pied du bourg, vous trouverez un bar/restaurant et une épicerie.
Marché le dimanche matin à la belle saison, activités à proximité (Parc Animalier, Accrobranches, Parc de Jeux Ludopia, Parapente...) La frontière espagnole est à 25 min, Oloron 36 kms et Pau 65 kms.
Départs de randonnées au village, avec le réputé chemin de la Mâture.
A noter : les 3 chambres de l'étage ont été repeintes en blanc, le salon/SAM a été ouvert sur le couloir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227