Maison à vendre à ETAULIERS de 310m²

A mi chemin entre Bordeaux et Royan, avec un accès rapide à l'autoroute A10, dans un écrin de campagne et cependant proche du centre du village et de toutes ses commodités, venez découvrir cette magnifique propriété, ses dépendances, son hangar de plus de 300 m² aménagé sur deux niveaux ainsi que son terrain de plus de 11 000 m² équipé de boxes pouvant accueillir une activité équestre ou agricole.
La maison principale composée de 2 entrées, de 2 séjours, de 2 cuisines, de 3 salles d'eau, d'une salle de jeu possède également 6 chambres de 9 m² à 50 m² dont 4 au rez-de-chaussée.
Une aile de la maison est indépendante du reste de l'habitation et peut être louée en gîte.
Un studio/bureau non attenant est aussi disponible et permet une activité professionnelle avec accueil du publique.
En résumé une grande demeure lumineuse façon ranch qui saura vous combler de bonheur.
Si malgré tout le soin que je prends dans la diffusion de mes biens vous trouviez un prix inférieur, je m'engage à vous faire bénéficier de ce même prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080