Maison à vendre à ETAULIERS de 310m²  349 000 €

Etauliers - 33820

Réf 745593

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 310 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
310m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
11 106m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 310 m²

Vaste propriété avec hangar aménagé sur parc de 11 000 m²

A mi chemin entre Bordeaux et Royan, avec un accès rapide à l'autoroute A10, dans un écrin de campagne et cependant proche du centre du village et de toutes ses commodités, venez découvrir cette magnifique propriété, ses dépendances, son hangar de plus de 300 m² aménagé sur deux niveaux ainsi que son terrain de plus de 11 000 m² équipé de boxes pouvant accueillir une activité équestre ou agricole.
La maison principale composée de 2 entrées, de 2 séjours, de 2 cuisines, de 3 salles d'eau, d'une salle de jeu possède également 6 chambres de 9 m² à 50 m² dont 4 au rez-de-chaussée.
Une aile de la maison est indépendante du reste de l'habitation et peut être louée en gîte.
Un studio/bureau non attenant est aussi disponible et permet une activité professionnelle avec accueil du publique.
En résumé une grande demeure lumineuse façon ranch qui saura vous combler de bonheur.
Si malgré tout le soin que je prends dans la diffusion de mes biens vous trouviez un prix inférieur, je m'engage à vous faire bénéficier de ce même prix.



Prix de vente : 349 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080

Le point fort de cette maisonthumbsup

Vaste propriété, 6 chambres, hangar aménagé de 300 m², gîte indépendant.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
144kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2630€ / an
Maximum : 3590€ / an

Ce bien vous est proposé par

Erwan Buckel – Saint-Paul – 33390 – Conseiller SAFTI

Erwan Buckel

Saint-Paul (33390)

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