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Maison à vendre à ETAULIERS de 320m²275 000 €

Etauliers - 33820

Réf 1353602

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 320 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
320m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
1 273m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Fuel collectif
Année de construction :
1860

Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 320 m²

Maison de Charme en Pierre dans le BLAYAIS

À 35 minutes de la rocade bordelaise, découvrez cette maison de ville en pierre de 320 m² dans le BLAYAIS. Idéale pour une famille recherchant confort et authenticité, elle offre un vaste séjour de 83 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine équipée, moderne, est accompagnée d'une buanderie, salle d’eau avec WC, garage et chaufferie. À l’étage, quatre grandes chambres, une salle de bain, deux WC et une suite parentale de 36 m² vous attendent.
Le terrain de 1273 m², orienté plein sud, est un havre de paix. Un moulin à eau de 150 m² au fond du parc ajoute une touche unique. Proche de Bordeaux, cette maison combine charme authentique et commodités modernes, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Commerces, écoles et transports sont à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une demeure de caractère. Contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Marie REIX, pour une visite. À saisir pour une vie paisible et pratique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 0609732914, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104

À 35 minutes de la rocade bordelaise, découvrez cette maison de ville en pierre de 320 m² dans le BLAYAIS. Idéale pour une famille recherchant confort et authenticité, elle offre un vaste séjour de 83 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine équipée, moderne, est accompagnée d'une buanderie, salle d’eau avec WC, garage et chaufferie. À l’étage, quatre grandes chambres, une salle de bain, deux WC et une suite parentale de 36 m² vous attendent.
Le terrain de 1273 m², orienté plein sud, est un havre de paix. Un moulin à eau de 150 m² au fond du parc ajoute une touche unique. Proche de Bordeaux, cette maison combine charme authentique et commodités modernes, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Commerces, écoles et transports sont à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une demeure de caractère. Contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Marie REIX, pour une visite. À saisir pour une vie paisible et pratique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 0609732914, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
221kWh/m².an69*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4690€ / an
Maximum : 6380€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Marie Reix – Eyrans – 33390 – Conseiller SAFTI

Jean-Marie Reix

Eyrans (33390)

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