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Maison à vendre à ETAPLES de 138m²210 000 €

Etaples - 62630

Réf 1337556

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 138 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
138m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
483m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1978

Le point fort de cette maisonthumbsup

Situation avantageuse, Grands volumes, Bonne exposition,Immense visibilité


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 138 m²

Maison idéale pour locatif annuel ou commerce

A 10 minutes du Touquet, de l’A16 et situé sur une hauteur à l'entrée de la ville d' Etaples, ce bien est idéal pour s'implanter à Etaples, investir dans la location à l'année ou être transformé en un commerce qui aura une visibilité hors du commun.
Ce grand espace de 138 m2 comporte 4 chambres, un grand salon et une véranda qui peuvent vous offrir autant de lieux à transformer pour du stockage ou un show-room si vous optez pour le fonds de commerce. A l'étage,vous aurez encore davantage de visibilité à l'horizon pour implanter une enseigne ou une publicité. Le jardin devant la maison peut même être changé en parking
Situés sur un terrain de plus de 480 m2, le jardin arrière et les dépendances pourront également être réaménagés. Prévoyez un budget de travaux pour vous installer !
Louée auparavant 900 euros/mois à l'année (demande très forte) .
Taxe foncière : 900 euros env
Espace idéal également pour tous les commerçants qui voudraient voir grandir rapidement leur fréquentation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Walter MULLER, Tél. : 06 68 81 00 57, E-mail : walter.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulognes-sur-Mer sous le numéro 791623887

A 10 minutes du Touquet, de l’A16 et situé sur une hauteur à l'entrée de la ville d' Etaples, ce bien est idéal pour s'implanter à Etaples, investir dans la location à l'année ou être transformé en un commerce qui aura une visibilité hors du commun.
Ce grand espace de 138 m2 comporte 4 chambres, un grand salon et une véranda qui peuvent vous offrir autant de lieux à transformer pour du stockage ou un show-room si vous optez pour le fonds de commerce. A l'étage,vous aurez encore davantage de visibilité à l'horizon pour implanter une enseigne ou une publicité. Le jardin devant la maison peut même être changé en parking
Situés sur un terrain de plus de 480 m2, le jardin arrière et les dépendances pourront également être réaménagés. Prévoyez un budget de travaux pour vous installer !
Louée auparavant 900 euros/mois à l'année (demande très forte) .
Taxe foncière : 900 euros env
Espace idéal également pour tous les commerçants qui voudraient voir grandir rapidement leur fréquentation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Walter MULLER, Tél. : 06 68 81 00 57, E-mail : walter.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulognes-sur-Mer sous le numéro 791623887

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
194kWh/m².an30*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1570€ / an
Maximum : 2190€ / an

Ce bien vous est proposé par

Walter Muller – Etaples – 62630 – Conseiller SAFTI

Walter Muller

Etaples (62630)

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