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Maison à vendre à ETAPLES de 119m²212 000 €

Etaples - 62630

Réf 1207188

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 119 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
119m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
180m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1960

Le point fort de cette maisonthumbsup

Bien idéal pour habiter et/ou faire de la location annuelle


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 119 m²

Grande maison + appartements à rénover

Opportunité à saisir soit pour habiter directement, soit pour mettre en location annuelle (très forte demande à Etaples) !
Dans la ville d' Etaples, à proximité de la gare et des commerces, on trouve ce bien surprenant. Il comprend d'abord une grande maison de ville mitoyenne de 119 m2 habitables sur 2 étages. L'état est correct et on y trouve notamment un grand salon, une cuisine ouverte, une salle de bains, deux WC et surtout 4 chambres dont une de 23 m2 occupant à elle seule le second étage

La maison donne accès à une cour intérieure. Mais la grande surprise est que, par un accès indépendant de la maison, vous parvenez à UN AUTRE APPARTEMENT en rez-de-chaussée d'environ 32 m2 et ENCORE UN AUTRE APPARTEMENT à l'étage d'environ 50m2 terrasse incluse. Soit 2 appartements en plus de la maison ! Les deux sont à rénover entièrement et ils se prêtent à tous les projets d'investissement ou de location.
Rentabilité importante en location annuelle ! Contactez-moi vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Walter MULLER, Tél. : 06 68 81 00 57, E-mail : walter.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulognes-sur-Mer sous le numéro 791623887

Opportunité à saisir soit pour habiter directement, soit pour mettre en location annuelle (très forte demande à Etaples) !
Dans la ville d' Etaples, à proximité de la gare et des commerces, on trouve ce bien surprenant. Il comprend d'abord une grande maison de ville mitoyenne de 119 m2 habitables sur 2 étages. L'état est correct et on y trouve notamment un grand salon, une cuisine ouverte, une salle de bains, deux WC et surtout 4 chambres dont une de 23 m2 occupant à elle seule le second étage

La maison donne accès à une cour intérieure. Mais la grande surprise est que, par un accès indépendant de la maison, vous parvenez à UN AUTRE APPARTEMENT en rez-de-chaussée d'environ 32 m2 et ENCORE UN AUTRE APPARTEMENT à l'étage d'environ 50m2 terrasse incluse. Soit 2 appartements en plus de la maison ! Les deux sont à rénover entièrement et ils se prêtent à tous les projets d'investissement ou de location.
Rentabilité importante en location annuelle ! Contactez-moi vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Walter MULLER, Tél. : 06 68 81 00 57, E-mail : walter.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulognes-sur-Mer sous le numéro 791623887

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
407kWh/m².an54*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2650€ / an
Maximum : 3640€ / an

Ce bien vous est proposé par

Walter Muller – Etaples – 62630 – Conseiller SAFTI

Walter Muller

Etaples (62630)

14 biens en portefeuille

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