Maison à vendre à ETAIN de 112m²

137 000 €

Située sur la commune d'Étain, découvrez cette maison de 112 m² habitables implantée sur un terrain de 4 ares 75 centiares, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche et vasque à rafraîchir, ainsi qu'un WC indépendant.

La maison offre également une pièce bibliothèque pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, , espace télétravail...). Le véritable atout de ce bien est son vaste séjour lumineux de 43 m², offrant un bel espace de vie convivial avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

À l'étage, un grand grenier aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement : chambres supplémentaires, suite parentale ou espace loisirs.

Côté équipements :

Menuiseries PVC double vitrage
Portes-fenêtres coulissantes en métal double vitrage
Chauffage par chaudière fioul
Ballon d'eau chaude électrique de 150 litres

Le bien dispose également d'une cave et d'un agréable jardin permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Les points forts :

112 m² habitables
Grand séjour de 43 m² très lumineux
Terrasse et jardin
Grenier aménageable offrant un fort potentiel
Cave
Deux chambres et pièce polyvalente
Terrain de 475 m²

Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation permettant de créer un espace de vie à votre image.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283