Maison à vendre à ESTANG de 192m²450 000 €

Estang - 32240

Réf 742368

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 192 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
192m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
8 000m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 192 m²

PROPRIETE COMPOSEE DE DEUX MAISONS AVEC PISCINE

Proche d'ESTANG, à la limite des Landes, et 15 minutes de la station de Barbotan les thermes, cet ensemble immobilier en pierre et colombages a gardé une grande partie de son authenticité. Deux maisons de respectivement 100 et 90 m2 séparées par un patio gersois traditionnel vous accueillent. On pourra aisément développer une activité de gîte ou chambre d'hôte ou réserver l'une des deux bâtisses à la réception de ses amis et de sa famille. La piscine ravira lors des longues et chaudes journées d'été . Deux belles dépendances peuvent être aménagées également. Le jardin arboré planté d'essences diverses et d'arbres est complété par des prés attenants. L'ensemble sur environ 80ares. Possibilité plus pour une activité équestre éventuelle. Propriété pouvant répondre à bon nombre de projets en Armagnac gascon. Venez découvrir le bonheur dans le Gers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ, Tél. : 0786036309, E-mail : franck.barsacq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377 694 906

Le point fort de cette maisonthumbsup

Au coeur du Bas Armagnac, deux maisons en pierre avec dépendances aménageables , piscine, et jardin arboré.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
337kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1580€ / an
Maximum : 2200€ / an

Ce bien vous est proposé par

Franck Barsacq – Cazaubon – 32150 – Conseiller SAFTI

Franck Barsacq

Cazaubon (32150)

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