Maison à vendre à ESTANG de 120m²158 000 €
Réf 1673582
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 120 m²
Maison
120m²
4
3
1
1
498m²
4
Individuel
1900
Le point fort de cette maison
PETIT VILLAGE CALME AVEC COMMERCES A PROXIMITE
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 120 m²
MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN ET GARAGE
Superbe maison de village au caractère singulier , avec tous commerces , école et centre médical proximité .
Son jardin clos et arboré de plus de 300 m2 accueille un garage de 42 m2 , avec portail et chemin empierré .
L'habitation est scindée en 2 zones , réunis par un couloir de type véranda qui offre un bain de lumière exceptionnel à l’ensemble .
Schéma atypique , avec en rez de chaussée, à l'entrée cuisine / salle à manger 33 m2 , bureau ou 1ère chambre de 9m2 , Wc . A l'étage , 2ème chambre de 16 m2 sur parquet massif et salle d'eau de 5m2 rénovée en 2022 .
Dans la zone inférieure , nous retrouvons un grand salon toit cathédrale de 36 m2 , une 3ème chambre en mezzanine , et un cellier de 6 m2 .
Accès cour intérieure sur tommettes de 12 m2 et seconde terrasse coté jardin de 16 m2 .
Pas de travaux à prévoir , avec toitures et isolations refaites en 2012 et 2024 , Double vitrage aluminium complet 2012, Enduits façades à la chaux 2014 , Climatisation réversible 2018 , poêle à granules 2012 , Cumulus 2025 , électricité 90% OK et tout à l'égout .
Bien coup de cœur au charme et au caractère incomparable .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429
Son jardin clos et arboré de plus de 300 m2 accueille un garage de 42 m2 , avec portail et chemin empierré .
L'habitation est scindée en 2 zones , réunis par un couloir de type véranda qui offre un bain de lumière exceptionnel à l’ensemble .
Schéma atypique , avec en rez de chaussée, à l'entrée cuisine / salle à manger 33 m2 , bureau ou 1ère chambre de 9m2 , Wc . A l'étage , 2ème chambre de 16 m2 sur parquet massif et salle d'eau de 5m2 rénovée en 2022 .
Dans la zone inférieure , nous retrouvons un grand salon toit cathédrale de 36 m2 , une 3ème chambre en mezzanine , et un cellier de 6 m2 .
Accès cour intérieure sur tommettes de 12 m2 et seconde terrasse coté jardin de 16 m2 .
Pas de travaux à prévoir , avec toitures et isolations refaites en 2012 et 2024 , Double vitrage aluminium complet 2012, Enduits façades à la chaux 2014 , Climatisation réversible 2018 , poêle à granules 2012 , Cumulus 2025 , électricité 90% OK et tout à l'égout .
Bien coup de cœur au charme et au caractère incomparable .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2710€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Stéphane Palladin
Eauze (32800)
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