Maison à vendre à ESSARTS EN BOCAGE de 140m²241 500 €
Réf 1421409
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 140 m²
Maison
140m²
8
4
1
2
1 426m²
4
Individuel
1950
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 140 m²
beau potentiel
Située dans la commune d'Essarts en Bocage (85140), cette propriété des années 1950, séduira les familles en quête d'espace, de verdure, avec ce terrain de 1426m². Son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil et de sa luminosité naturelle.
La maison de 140m² propose un agencement avec 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée. Une magnifique entrée, avec placard et WC, donne tout son charme grâce à son escalier bois d'époque, vous invitant dans un espace de vie salon- séjour avec un insert bois pour son coté chaleureux ( 40m²). On y découvre une belle cuisine de plus de 15m², donnant accès à une véranda isolée de 20m² et au cellier.
A l'étage, un pallier avec sol en bois massif dessert les 3 chambres avec rangements ( 11-13m²), la salle d'eau et un WC. Un balcon fermé donne sur une des chambres avec son accès privatif.
Une autre belle surprise vous attend, une pièce de plus de 20m², pourra quant à elle être une salle de jeux ou une possibilité d'une 5eme chambre.
Un garage double avec buanderie, une cave enterrée et un grenier offrent des solutions de rangement efficaces.
À l'extérieur, la propriété se complète, par un hangar couvert mais ouvert de 200m², qui offre des espaces de stationnement et de stockage. Une ancienne forge à réhabiliter de 148m² au sol offre des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de revenus locatifs, faisant de cette propriété un investissement polyvalent et attractif.
POINTS FORTS: Puits, assainissement individuels aux normes, chauffage PAC avec radiateurs, parquet massif sol chambres et étage, menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants
POSSIBILITE d'acquérir un hangar de 600m² car 2 accès distinctes à ce jour et découpage géomètre déjà fait.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 241 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 0614651573, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536
La maison de 140m² propose un agencement avec 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée. Une magnifique entrée, avec placard et WC, donne tout son charme grâce à son escalier bois d'époque, vous invitant dans un espace de vie salon- séjour avec un insert bois pour son coté chaleureux ( 40m²). On y découvre une belle cuisine de plus de 15m², donnant accès à une véranda isolée de 20m² et au cellier.
A l'étage, un pallier avec sol en bois massif dessert les 3 chambres avec rangements ( 11-13m²), la salle d'eau et un WC. Un balcon fermé donne sur une des chambres avec son accès privatif.
Une autre belle surprise vous attend, une pièce de plus de 20m², pourra quant à elle être une salle de jeux ou une possibilité d'une 5eme chambre.
Un garage double avec buanderie, une cave enterrée et un grenier offrent des solutions de rangement efficaces.
À l'extérieur, la propriété se complète, par un hangar couvert mais ouvert de 200m², qui offre des espaces de stationnement et de stockage. Une ancienne forge à réhabiliter de 148m² au sol offre des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de revenus locatifs, faisant de cette propriété un investissement polyvalent et attractif.
POINTS FORTS: Puits, assainissement individuels aux normes, chauffage PAC avec radiateurs, parquet massif sol chambres et étage, menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants
POSSIBILITE d'acquérir un hangar de 600m² car 2 accès distinctes à ce jour et découpage géomètre déjà fait.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 241 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 0614651573, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 1264€ / an
Maximum : 1710€ / an
Ce bien vous est proposé par
Emilie Lavergne
Essarts En Bocage (85140)
12 biens en portefeuille
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