Maison à vendre à ESSARTS EN BOCAGE de 254m²379 800 €
Réf 1415795
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 254 m²
Maison
254m²
11
7
4
4
3 854m²
4
Individuel
1830
Le point fort de cette maison
Rénovée - Calme - Nature - Nombreux Rangements et Dépendances !!
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 254 m²
Maison Familiale Entièrement Rénovée de 255 m² - 7 Chambres - 3854 m² - 4 SDE - 4 WC - Au Calme
Maison Familiale Entièrement Rénovée de 255 m² - 7 Chambres - 3854 m² - 4 SDE - 4 WC - Au Calme
Idéalement situé dans un Environnement Calme et Bucolique, Proche de la Nature, à 7 minutes du Centre des Essarts, et à 3 minutes de St Martin des Noyers, Venez visiter cette Longère Entièrement Rénovée, sur environ 255 m² Habitable.
Vous serez séduit par son Charme de l'Ancien Rénové, Maison Familiale Chaleureuse avec ses Nombreux Rangements, Dépendances et Terrain !
Elle se compose au RDC, une Entrée, un Salon de 36m², un Séjour de 36m² à côté de la Cuisine de 15m² entièrement Aménagée / Équipée, Un Second Petit Salon de 14m² + un Bureau de 9m².
Une Salle d'Eau avec WC, un WC indépendant, Chaufferie + une Buanderie de 15m² !
A l'étage, un Palier dessert 2 Chambres de 15m² et 9.20m² avec Une Salle d'Eau + WC, un Grand Placard Rangement.
+ Une Suite Parentale de 30m² + Salle d'Eau avec WC de 6m².
+ 4 autres Chambres : 2 d'environ 9.50m² et 2 de 10m² et 11m².
Les Chambres peuvent s'agrandir, en faisant sauter les cloisons, pour en faire de 2 Grandes !
+ Une 4ième Salle d'Eau !
A L'extérieur : Terrasse Abritée de 25 m², Plusieurs Dépendances : x3 de 20m²,
Une de 36m² pouvant se transformer en Garage + une de 50 m² avec Panneaux Photovoltaïque !
Jardin Arboré et Clôturé !
Nombreux Arbres Fruitiers !
Idéal pour les Amoureux des Animaux et de la Nature !
Les + :
- Maison Entièrement Rénovée en 2015
- Toiture (2015) avec Charpente Traitée et vérifiée
- Assainissement Conforme Micro Station 9 Personnes (2022)
- 19 Panneaux Photovoltaïques
- x2 PAC Air-Eau dont une de 2025 et l'autre 2015.
- Ouvertures / Menuiseries de Qualité !
- Isolation Renforcée (Sol - Mur - Plafond)
- Portail électrique
- Système Alarme en place.
- Prise pour véhicule Électrique
- Nombreuses Dépendances
- Environnement Calme et Bucolique !
A Venir Visiter au Plus Vite !
Contactez Moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073
Idéalement situé dans un Environnement Calme et Bucolique, Proche de la Nature, à 7 minutes du Centre des Essarts, et à 3 minutes de St Martin des Noyers, Venez visiter cette Longère Entièrement Rénovée, sur environ 255 m² Habitable.
Vous serez séduit par son Charme de l'Ancien Rénové, Maison Familiale Chaleureuse avec ses Nombreux Rangements, Dépendances et Terrain !
Elle se compose au RDC, une Entrée, un Salon de 36m², un Séjour de 36m² à côté de la Cuisine de 15m² entièrement Aménagée / Équipée, Un Second Petit Salon de 14m² + un Bureau de 9m².
Une Salle d'Eau avec WC, un WC indépendant, Chaufferie + une Buanderie de 15m² !
A l'étage, un Palier dessert 2 Chambres de 15m² et 9.20m² avec Une Salle d'Eau + WC, un Grand Placard Rangement.
+ Une Suite Parentale de 30m² + Salle d'Eau avec WC de 6m².
+ 4 autres Chambres : 2 d'environ 9.50m² et 2 de 10m² et 11m².
Les Chambres peuvent s'agrandir, en faisant sauter les cloisons, pour en faire de 2 Grandes !
+ Une 4ième Salle d'Eau !
A L'extérieur : Terrasse Abritée de 25 m², Plusieurs Dépendances : x3 de 20m²,
Une de 36m² pouvant se transformer en Garage + une de 50 m² avec Panneaux Photovoltaïque !
Jardin Arboré et Clôturé !
Nombreux Arbres Fruitiers !
Idéal pour les Amoureux des Animaux et de la Nature !
Les + :
- Maison Entièrement Rénovée en 2015
- Toiture (2015) avec Charpente Traitée et vérifiée
- Assainissement Conforme Micro Station 9 Personnes (2022)
- 19 Panneaux Photovoltaïques
- x2 PAC Air-Eau dont une de 2025 et l'autre 2015.
- Ouvertures / Menuiseries de Qualité !
- Isolation Renforcée (Sol - Mur - Plafond)
- Portail électrique
- Système Alarme en place.
- Prise pour véhicule Électrique
- Nombreuses Dépendances
- Environnement Calme et Bucolique !
A Venir Visiter au Plus Vite !
Contactez Moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2490€ / an
Maximum : 3420€ / an
Ce bien vous est proposé par
Vincent Solas
La Roche-Sur-Yon (85000)
30 biens en portefeuille
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