Maison à vendre à ESPIRA-DE-L'AGLY de 120m²  334 000 €

Espira-De-L'Agly - 66600

Réf 759056

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
296m²

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Atypique et spacieuse, cette villa contemporaine ne vous laissera pas indiffèrent

De retour à la vente suite à la non obtention du prêt bancaire : A moins de 10 kilomètres de la ville préfecture, Perpignan, à proximité immédiate des plages de la Méditerranée, à 5 kilomètres de l’Aéroport mais aussi de la sortie de l’autoroute au nord du département, sur les contreforts des Corbières et dans un cadre offrant une vraie qualité de vie , bienvenue à Espira de l’Agly. Vous découvrirez un village authentique et vous apprécierez toutes les commodités que propose ce dernier.

Dans une résidence sécurisée, j’ai le plaisir de vous proposer ce pavillon qui a tout pour vous séduire et dans lequel vous vous sentirez merveilleusement bien.

Sur un sous sol totalement aménagé et parqueté d’environ 80m2 avec doubles portes de garages motorisées, cette villa est composée d’une cuisine équipée et ouverte sur un séjour lumineux et spacieux de plus de 50m2 donnant directement sur la pergola et son espace cocooning. Côté nuit, deux chambres avec dressings ainsi qu’une salle d’eau avec baignoire complètent cet espace.

A l’étage, et pour une surface d’environ 40 m2 , une suite parentale très intimiste avec sa salle d’eau et son espace dressing ne vous laisseront pas insensible.

Enfin et de façon optimisée, un coin enfant a été créé.

A l’extérieur et afin d’apprécier le climat qu’offre cette région, vous profiterez d’une jolie piscine sécurisée avec son dôme récent, de la jolie terrasse couverte ou non en fonction de vos envies ainsi que du coin grillades.
Ce bien est entièrement climatisé.
A très vite
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 334 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DAVIGNY, Tél. : 07 68 83 58 53, E-mail : julien.davigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 539 323 634

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
62kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 660€ / an
Maximum : 950€ / an

Charges estimées : 180 € / an

Ce bien vous est proposé par

Julien Davigny – Pia – 66380 – Conseiller SAFTI

Julien Davigny

Pia (66380)

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