Maison à vendre à ESCAUDAIN de 166m²208 000 €

Dans un quartier calme, venez découvrir cet ensemble immobilier de 2 maisons (pour un total de 166m² habitables) et un terrain attenant avec vaste passage sur le côté, le tout sur plus de 1150m² de terrain.

Le premier bien est une maison d'environ 104m² habitables, précédemment louée 690€, elle est composée d'une pièce de vie de 22m², couloir desservant salle de bains et WC, cuisine dinatoire (17,6m²), une pièce ~17,6m² (pour séjour ou chambre) ainsi qu'une véranda. Au premier étage, un palier dessert 2 grandes chambres. Au second, vous trouverez un beau grenier de 35m² au sol (pour une 3ème chambre éventuelle).

Le second bien est une maison d'environ 62m² habitables, précédemment louée 550€, offrant au rez-de-chaussée: hall, salle de bains et accès vers un vaste garage (nombreuses possibilités d'aménagement envisageables). A l'étage, un palier dessert un espace salle à manger/séjour ouvrable sur la cuisine, 2 chambres et WC.

Pour terminer un terrain avec vaste passage sur le coté (+4,50m de long) avec portail motorisé et grand garage de 35m². Le terrain communique facilement sur l'arrière des 2 biens.

Les atouts: majorité de double vitrage, chauffage gaz et électrique, toiture de 2011, tout à l'égout), nombreuses affectations et aménagement possible selon la spécificité votre projet! Idéal Investisseur, entrepreneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 0668717518, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170