Maison à vendre à ESCAUDAIN de 86m²  70 000 €

Escaudain - 59124

Réf 774123

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 86 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
86m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
78m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 86 m²

Maison de ville à rénover

Au cœur du triangle Valenciennes, Douai, Cambrai, et à quelques minutes de l'A21.
Dans une ville dynamique bénéficiant de toutes les commodités nécessaires au mode de vie actuel, je vous invite à découvrir cette maison de ville à rénover.
Située dans une rue en impasse, à quelques minutes à pieds du centre ville, élevée sur cave et bâtie sur une parcelle de 78m2, cette maison vous accueille par une entrée qui dessert, au rez de chaussée, un séjour de 30m2, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau.
Vous accèderez ensuite à l'étage ou un palier dessert 2 chambres dont une de plus de 20m2.
Coté travaux, prévoir électricité, isolation et réfection de la salle d'eau principalement.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat cette maison vous attend !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FORTUIT, Tél. : 07 72 36 12 91 , E-mail : romain.fortuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 845 116 235

Le point fort de cette maisonthumbsup

Toiture et double vitrage ok

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
416kWh/m².an14*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2130€ / an
Maximum : 2910€ / an

Ce bien vous est proposé par

Romain Fortuit – Douchy-Les-Mines – 59282 – Conseiller SAFTI

Romain Fortuit

Douchy-Les-Mines (59282)

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