Maison - 7 pièces - 190m²

499 000 €

Erstein - 67150

Réf 694986

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
190m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
1 152m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Individuel

Description

OSTHOUSE : Belle maison Alsacienne de 190m2 avec dépendances sur 11,52 ares de terrain clôt, piscinable et constructible.

*** Exclusivité *** Lynda WINTZER Safti immobilier.
A 2min d' Erstein, à 20min de Strasbourg, à 25min du parc d'attraction et à proximité de Benfeld, venez découvrir cette belle maison alsacienne de 7 pièces d'une superficie de 190m2 sur un terrain de 11,55 ares, située dans le village de OSTHOUSE.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour, une chambre et une cuisine donnant sur une grande véranda avec accès direct sur l'extérieur et une salle d'eau avec un wc séparé.
A l'étage, vous trouverez un salon, une cuisine, 2 chambres, une deuxième salle d'eau et deuxième wc séparé.
Au second, un espace parental avec un espace bureau, une salle de bains avec wc, une belle chambre.
La maison est équipée d'une chaudière fioul et d'un poêle à bois.
Une cave en sous-sol.
Les extérieurs :
Une cour pavée privative et sécurisée avec portail, ainsi qu'une partie jardin et terrain constructible complètent ce bien.
Les annexes peuvent être aménagées selon vos besoins ou envies.
Le potentiel réside dans les nombreuses possibilités d'aménagements qui s'offrent à vous.

La taxe foncière = 518€/an.



Prix de vente : 499 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955

Le point fort du bien

La situation au calme / Le potentiel / Les annexes

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
237kWh/m².an57*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2990€ / an
Maximum : 4120€ / an

Ce bien vous est proposé par

Lynda Wintzer – Selestat – 67600 – Conseiller SAFTI

Lynda Wintzer

Sélestat (67600)

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