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Maison à vendre à ERNEE de 100m²159 000 €

Ernee - 53500

Réf 1154180

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
331m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1974

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²

Maison 3 chambres, garage, terrain

Située à Ernée, charmante ville qui vous séduira par son atmosphère conviviale et son dynamisme, cette maison offre un cadre idéal pour une vie paisible et confortable, proche de toutes les commodités. Vous pourrez profiter des nombreux commerces, restaurants et espaces verts qui se trouvent à proximité.

Le terrain de plus de 300m² entièrement clos et sans vis-à-vis permet de profiter d'un espace extérieur convivial avec sa terrasse bien exposée. Quant à l'intérieur, cette maison de 100 m² vous offre une pièce à vivre spacieuse et lumineuse grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse puis le jardin ainsi qu'une cuisine contemporaine ouverte aménagée.
Côté nuit, les 3 chambres sont idéales pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bains, cette maison offre un confort supplémentaire.

Côté pratique, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule et d'un sous-sol avec buanderie et chaufferie.

Autres atouts non négligeables, cette maison a été rénovée, vous profiterez notamment d'une isolation par l'extérieur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC double flux, d'une chaudière à condensation.
Les diagnostics sont très bons, pas d'amiante, aucune anomalie en électricité, et un DPE D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906

Située à Ernée, charmante ville qui vous séduira par son atmosphère conviviale et son dynamisme, cette maison offre un cadre idéal pour une vie paisible et confortable, proche de toutes les commodités. Vous pourrez profiter des nombreux commerces, restaurants et espaces verts qui se trouvent à proximité.

Le terrain de plus de 300m² entièrement clos et sans vis-à-vis permet de profiter d'un espace extérieur convivial avec sa terrasse bien exposée. Quant à l'intérieur, cette maison de 100 m² vous offre une pièce à vivre spacieuse et lumineuse grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse puis le jardin ainsi qu'une cuisine contemporaine ouverte aménagée.
Côté nuit, les 3 chambres sont idéales pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bains, cette maison offre un confort supplémentaire.

Côté pratique, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule et d'un sous-sol avec buanderie et chaufferie.

Autres atouts non négligeables, cette maison a été rénovée, vous profiterez notamment d'une isolation par l'extérieur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC double flux, d'une chaudière à condensation.
Les diagnostics sont très bons, pas d'amiante, aucune anomalie en électricité, et un DPE D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
164kWh/m².an40*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1110€ / an
Maximum : 1550€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jémuel Vittori – Ernée – 53500 – Conseiller SAFTI

Jémuel Vittori

Ernée (53500)

49 biens en portefeuille

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