Maison à vendre à GORRON de 126m²171 150 €
Réf 1045366
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 126 m²
Maison
126m²
5
3
2
1 581m²
Individuel
1900
Le point fort de cette maison
Longère, isolé en pleine campagne sans aucun vis à vis en bout de chemin avec un fort potentiel d'agrandissement
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 126 m²
Charme champêtre à quelques minutes de Gorron et Ernée, intimité sur 1500 m².
Charme Champêtre: Un cadre bucolique offrant une atmosphère paisible et naturelle.
Rénovation Moderne: Une longère récemment rénovée avec des installations modernes, notamment une pompe à chaleur de 2022 et un assainissement conforme.
Espace Généreux: Rez-de-chaussée spacieux avec un grand salon, une cuisine équipée, trois chambres, et un potentiel d'agrandissement au premier étage.
Extérieur Pratique: Cour accueillante, jardin, grand hangar, deux garages et une dépendance en pierre.
Localisation Stratégique: Idéalement située entre Fougères, Mayenne et Laval, avec une accessibilité rapide à Gorron et Ernée.
Terrain Arboré: Environ 1500 m² de terrain agrémenté de pommiers, créant un espace extérieur agréable.
Invitation à la Découverte: Une opportunité unique d'allier le confort moderne à la tranquillité champêtre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 150 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David NOBIS, Tél. : 06 88 56 47 23, E-mail : david.nobis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 499 100
Rénovation Moderne: Une longère récemment rénovée avec des installations modernes, notamment une pompe à chaleur de 2022 et un assainissement conforme.
Espace Généreux: Rez-de-chaussée spacieux avec un grand salon, une cuisine équipée, trois chambres, et un potentiel d'agrandissement au premier étage.
Extérieur Pratique: Cour accueillante, jardin, grand hangar, deux garages et une dépendance en pierre.
Localisation Stratégique: Idéalement située entre Fougères, Mayenne et Laval, avec une accessibilité rapide à Gorron et Ernée.
Terrain Arboré: Environ 1500 m² de terrain agrémenté de pommiers, créant un espace extérieur agréable.
Invitation à la Découverte: Une opportunité unique d'allier le confort moderne à la tranquillité champêtre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 150 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David NOBIS, Tél. : 06 88 56 47 23, E-mail : david.nobis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 499 100
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1370€ / an
Maximum : 1854€ / an
Ce bien vous est proposé par
David Nobis
Gorron (53120)
22 biens en portefeuille
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