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Achat Maison à Erce-Pres-Liffre, 35340 - 12 pièces, 250m², 355 000 €

Réf : 459509

BELLE LONGÈRE EN PIERRE DU XVIIIème DANS UN CADRE DE VERDURE

Tombez sous le charme de cette belle longère en pierre du XVIII siècle ! Située à la campagne, à Ercé-près-Liffré, la propriété se trouve à 6 km de l’A84 Rennes/Fougères et à 25 km de Rennes.
Ce bien chaleureux vous offre beaucoup de charme avec ses poutres apparentes, quelques colombages et bien sûr, ses murs en pierre. Avec ses 250 m² habitables, chacun y trouvera un coin pour soi !
La longère est agencée de la manière suivante:
- au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger avec une grande cheminée à l'ancienne (ambiance garantie!), une cuisine récente aménagée et équipée, une bibliothèque, une chambre, un local de stockage, une buanderie, une salle d'eau et un wc ;
- à l’étage : quatre chambres (dont une avec salle d’eau), un bureau ainsi que plusieurs espaces à aménager selon vos besoins (chambres d'appoint, rangement, dressing, etc.), puis une salle de bains et un wc.
L'ensemble est complété par un grand atelier, un garage et un cellier.
La longère a été rénovée en grande partie par les propriétaires actuels. Vous y trouverez de nombreuses prestations de qualité :
- pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques (un excellent DPE) ;
- sol chauffant ;
- ascenseur ;
- toiture en ardoise naturelle ;
- côté terrasse, elle est sans vis-à-vis et bénéficie d'une vue superbe sur le parc naturel, le tout étant sur un beau terrain de 2 100 m² ;
- portail électrique ;
- etc.
Je vous invite à découvrir les plans du bien sur demande.
Si vous êtes amateur de l'ancien, amoureux de la pierre et de la nature, cette demeure saura vous séduire… Alors, à très vite!

Prix de vente : 355000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana GALESNE, Tél. : 06 67 38 47 87, E-mail : tatiana.galesne@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 837 758 606
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 459509
  • Surface : 250m²
  • Surface Terrain : 2100m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 1948
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Jardin

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