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Maison à vendre à ERBRAY de 240m²240 000 €

Erbray - 44110

Réf 889278

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 240 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
240m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
3 182m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1830

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 240 m²

Belle propriété aux portes de châteaubriant

Dans un environnement calme et verdoyant, venez vous installer dans cette longère aux matériaux de qualités.

Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour avec une cheminée, un grand bureau, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bain et un wc.
A l'étage, vous découvrirez un Living d'une superficie de 72 m2 avec "un insert" desservant trois chambres dont une avec un WC.
Un deuxième escalier distribue également les trois chambres.

Un garage fermé d'une superficie de 50 m² ainsi que des dépendances attenantes complètent ce bien sur une parcelle de 3 182m² arboré dont un verger.

Vous êtes éligible à la fibre.

Cette belle propriété n'attend que vous !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DUDOUET, Tél. : 0659433396, E-mail : nicolas.dudouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 480 685 742

Dans un environnement calme et verdoyant, venez vous installer dans cette longère aux matériaux de qualités.

Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour avec une cheminée, un grand bureau, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bain et un wc.
A l'étage, vous découvrirez un Living d'une superficie de 72 m2 avec "un insert" desservant trois chambres dont une avec un WC.
Un deuxième escalier distribue également les trois chambres.

Un garage fermé d'une superficie de 50 m² ainsi que des dépendances attenantes complètent ce bien sur une parcelle de 3 182m² arboré dont un verger.

Vous êtes éligible à la fibre.

Cette belle propriété n'attend que vous !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DUDOUET, Tél. : 0659433396, E-mail : nicolas.dudouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 480 685 742

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
249kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2580€ / an
Maximum : 3530€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Dudouet – Rouge – 44660 – Conseiller SAFTI

Nicolas Dudouet

Rouge (44660)

4 biens en portefeuille

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