maison de caractère à la campagne axe Cambrai- Péronne . Au rez-de -chaussée: belle entrée, vaste salon- séjour avec parquet en épi, seconde pièce de vie, bureau cuisine, arrière cuisine, cellier véranda d'été ainsi qu'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'étage, quatre grandes chambres , l'une bénéficie d'un accès direct à la salle de bain, qui dispose également d'un accès sur le couloir .Les autres chambres disposent chacune d'une pièce attenante pouvant servir de dressing. A l'extérieur: cour spacieuse et plus de 350m2 de dépendances , idéales pour artisan ou famille recherchant de grands volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alix WAROQUIER, Tél. : 0631903032, E-mail : alix.waroquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945009215

Située dans un environnement paisible, entre Peronne et Albert. Cette maison type longère en brique entièrement clôturée avec portail, offre un cadre de vie intime et sécurisé, idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. Vous serez séduit par son jardin paysagé, sa belle terrasse conviviale, et son atelier de stockage indépendant. L'ensemble repose sur une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. À l'intérieur, la maison se compose au rez de chaussée d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie fonctionnelle et d'un WC séparés. À l’étage, trois chambres cosy et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isaline LEFLECHE, Tél. : 0684704318, E-mail : isaline.lefleche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 831888748

En Haute Somme – Au cœur du circuit du souvenir des batailles de la somme, 595 000 euros Acte Notarié en main Proche de l’A1 et du TGV , découvrez un ancien corps de ferme rénové, implanté sur 8500 m² de terrain clos et paysagé, parfait pour un projet locatif, professionnel ou familial. Ce bien se compose de 3 bâtiments indépendants : Bâtiment 1 : 2 gîtes meublés 85m2 et 97m2 + potentiel gîte comble aménageable : 100 m² . Bâtiment 2 : Gîte 3 , Cabinet Pro, Cuisine & Salle de Réception Espace 75 m² à aménager Cabinet pro 14 m² Cuisine pro équipée + espace de vente à emporter Salle 98 m² à aménager Etage aménageable de 129 m² Bâtiment 3 : Hangar à fort potentiel Hangar 1000 m² déjà loué Hangar 200 m² ouvert Jardin japonais, potager, arbres fruitiers, basse-cour Environnement calme, proche des sites touristiques de la grande guerre 14-18 et du futur Canal Seine Nord Investissement sûr : Auto finançable avec seulement 2 gîtes + le hangar loué. Potentiel d’expansion locative et professionnelle encore très important ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fredy WARGNY, Tél. : 0787259701, E-mail : fredy.wargny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 943403352

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