Maison à vendre à EPINAY-SUR-ORGE de 115m²437 000 €

Située dans la charmante ville d'Épinay-sur-Orge (91360), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des écoles et des commerces locaux, elle offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Située à 15 min à pied du RERC et du tram T12, sa localisation facilite les déplacements vers Paris et les villes voisines, idéal pour concilier tranquillité et accessibilité.

À l'intérieur, la maison de 115 m² offre une entrée avec rangement et wc séparé, un salon séjour double spacieux équipé d'un poële à bois avec accès terrasse et jardin, une cuisine équipée et aménagée.
À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante et un wc séparé.
Luminosité, fonctionnalité et agencement soigné caractérisent cet espace de vie chaleureux, parfait pour une famille cherchant confort et convivialité au quotidien.
La propriété s'étend sur un terrain de 369 m², comprenant un jardin bien entretenu , un garage double avec sa mezzanine pouvant être ouverte à l'étage pour offrir une 4ème chambre et des combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant pour les futurs projets d'agrandissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 437 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : muriel.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675