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Maison à vendre à EPINAY-SUR-ORGE de 160m²488 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 160 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
444m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1980

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 160 m²

MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES, EPINAY SUR ORGE

Située à 10 min à pied du RER c et du Tram T12, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et familial, proche des commerces locaux et des écoles.
Implantée sur un terrain de 444 m², cette maison individuelle dispose de 2 places de parking, d'un garage double et d'un jardin. Construite en 1980, elle offre une surface habitable de 160 m² répartie sur 8 pièces dont 4 chambres et 1 bureau.
Le RdC est composé d' 1 cuisine équipée et aménagée, d'1 salon séjour avec cheminée et accès à la terrasse et jardin garantissant un confort au quotidien.
L'étage dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 autres chambres dont une avec 1 salle de jeux attenante, une salle d'eau et wc séparé.
Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire climatisée et un bureau.
L'espace intérieur, lumineux et fonctionnel, offre des volumes généreux et répond aux besoins d'une famille en quête de confort et d'espace.
A noter : Toiture refaite en 2020, Chaudière gaz récente de novembre 2022, volet roulant électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 488 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : muriel.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675

Située à 10 min à pied du RER c et du Tram T12, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et familial, proche des commerces locaux et des écoles.
Implantée sur un terrain de 444 m², cette maison individuelle dispose de 2 places de parking, d'un garage double et d'un jardin. Construite en 1980, elle offre une surface habitable de 160 m² répartie sur 8 pièces dont 4 chambres et 1 bureau.
Le RdC est composé d' 1 cuisine équipée et aménagée, d'1 salon séjour avec cheminée et accès à la terrasse et jardin garantissant un confort au quotidien.
L'étage dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 autres chambres dont une avec 1 salle de jeux attenante, une salle d'eau et wc séparé.
Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire climatisée et un bureau.
L'espace intérieur, lumineux et fonctionnel, offre des volumes généreux et répond aux besoins d'une famille en quête de confort et d'espace.
A noter : Toiture refaite en 2020, Chaudière gaz récente de novembre 2022, volet roulant électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 488 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : muriel.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
231kWh/m².an44*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2030€ / an
Maximum : 2800€ / an

Ce bien vous est proposé par

Muriel Bailly – Épinay-Sur-Orge – 91360 – Conseiller SAFTI

Muriel Bailly

Épinay-Sur-Orge (91360)

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