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Maison à vendre à EPINAY-SUR-ORGE de 137m²385 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 137 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
137m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
851m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1972

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 137 m²

MAISON FAMILIALE, 4 CHAMBRES, SOUS-SOL TOTAL

Située à 15 min à pied du RER C et du Tram T12, à proximité des écoles et des commerces, cette maison individuelle construite en 1972 présente des extérieurs soignés comprenant un jardin bien entretenu, une véranda offrant un espace de détente supplémentaire, ainsi qu'un sous-sol total avec garage pouvant accueillir deux véhicules. Deux places de parking extérieures complètent ces facilités, offrant un confort au quotidien pour les résidents et leurs invités.
À l'intérieur, la surface habitable de 137 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un salon séjour double lumineux avec accès direct à la véranda et au jardin, un bureau, une cuisine équipée, ainsi qu'un WC séparé. L'étage se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC, de trois chambres avec placard intégré, et d'une seconde salle de bain avec WC. Avec ses sept pièces au total, cette maison offre des espaces confortables et bien aménagés, idéaux pour une vie de famille harmonieuse.
Travaux de rafraîchissements à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : muriel.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675

Située à 15 min à pied du RER C et du Tram T12, à proximité des écoles et des commerces, cette maison individuelle construite en 1972 présente des extérieurs soignés comprenant un jardin bien entretenu, une véranda offrant un espace de détente supplémentaire, ainsi qu'un sous-sol total avec garage pouvant accueillir deux véhicules. Deux places de parking extérieures complètent ces facilités, offrant un confort au quotidien pour les résidents et leurs invités.
À l'intérieur, la surface habitable de 137 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un salon séjour double lumineux avec accès direct à la véranda et au jardin, un bureau, une cuisine équipée, ainsi qu'un WC séparé. L'étage se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC, de trois chambres avec placard intégré, et d'une seconde salle de bain avec WC. Avec ses sept pièces au total, cette maison offre des espaces confortables et bien aménagés, idéaux pour une vie de famille harmonieuse.
Travaux de rafraîchissements à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : muriel.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
289kWh/m².an63*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2440€ / an
Maximum : 3340€ / an

Ce bien vous est proposé par

Muriel Bailly – Épinay-Sur-Orge – 91360 – Conseiller SAFTI

Muriel Bailly

Épinay-Sur-Orge (91360)

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