Maison à vendre à EPINAY-SOUS-SENART de 91m²

DANS LE QUARTIER DU VIEIL ÉPINAY - AU CALME EN IMPASSE
Venez découvrir cette charmante maison familiale de 5 PIÈCES et d'environ 91m².
Elle comprend :
* Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double avec accès direct à la terrasse et au jardin orienté sud-est, une cuisine indépendante (qui peut être ouverte sur le salon), un cellier/buanderie avec toilettes et accès au vide-sanitaire.
* Au 1er étage : parquet bois d'origine, un palier, trois chambres, une salle de bains récemment rénovée, un dressing et des toilettes séparés.
Toutes les fenêtres du pavillon sont en double vitrage PVC.
Jardin de 66m² environ orienté SUD-EST sans vis-à-vis.

LES PLUS : un seul côté mitoyen, environnement ultra calme, groupe scolaire de la Croix Rochopt à 2 min à pied (maternelle + primaire), arrêt de bus à proximité pour rejoindre la gare RER D de BRUNOY.
Les charges de copropriété sont de 207€/mois et comprennent le chauffage par géothermie.
Eau froide individuelle. Eau chaude individuelle avec ballon électrique.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour une éventuelle visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ESPRIT, Tél. : 0684912867, E-mail : chloe.esprit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 808921704