Maison à vendre à EPFIG de 260m²351 000 €
Réf 1187207
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 260 m²
Maison
260m²
6
5
2
2
303m²
Fuel individuel
1900
Le point fort de cette maison
Une belle rentabilité locative du fond de commerce
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 260 m²
Maison à fort potentiel
c’est dans la charmante petite commune Alsacienne d’Epfig, que je vous invite à découvrir cette spacieuse maison de 260m² habitable comprenant un fond de commerce et une belle dépendance de 90m² idéale pour la création d’un gîte.
Voici les caractéristiques principales de ce petit joyau :
-Maison de 160m² avec un agencement généreux.
-Fond de commerce (pizzéria) de 210m², offrant de nombreuses opportunités ainsi qu’un loyer mensuel de 813,13€
-Une grange de 90m² pour créer un logement ou un gîte supplémentaire.
-Une cour et une terrasse.
- Un emplacement idéal au cœur de la route des vins d’Alsace, à seulement 10 minutes de Sélestat et à 35 minutes de Strasbourg.
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs ou les amateurs de la vie rurale, tout en étant proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 351 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 0665670551, E-mail : cedric.richter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764
Voici les caractéristiques principales de ce petit joyau :
-Maison de 160m² avec un agencement généreux.
-Fond de commerce (pizzéria) de 210m², offrant de nombreuses opportunités ainsi qu’un loyer mensuel de 813,13€
-Une grange de 90m² pour créer un logement ou un gîte supplémentaire.
-Une cour et une terrasse.
- Un emplacement idéal au cœur de la route des vins d’Alsace, à seulement 10 minutes de Sélestat et à 35 minutes de Strasbourg.
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs ou les amateurs de la vie rurale, tout en étant proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 351 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 0665670551, E-mail : cedric.richter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2001€ / an
Maximum : 2707€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cédric Richter
Muttersholtz (67600)
30 biens en portefeuille
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