Située dans commune d'Éperlecques (62910), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Elle est dédiée aux personnes qui aiment la nature, et, qui souhaitent vivre en toute quiétude. Ce charmant plain-pied de 80 m² est érigée sur un terrain spacieux de 2488 m², offrant ainsi un vaste jardin. Composée de 6 pièces dont 3 chambres, cette résidence représente un lieu de vie confortable et fonctionnel. Les plus : Les dépendances, l'accès marais, et, la possibilité d’agrandissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 850 400 789

Située dans la charmante ville d'Éperlecques (62910), votre conseiller local Eric BORNE - SAFTI immobilier, vous présente cette maison individuelle en semi plain pied proche de toutes les commodités. Une superficie habitable de 130 m², 4 chambres - dont 1 en rdc avec sa salle d'eau - mais aussi 1 salle de bain,pour permettre à chacun une organisation pratique du quotidien. . La cuisine ouverte équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Un caractère moderne, une luminosité incroyable , le bien dispose également d'une terrasse. Pour parfaire le tout un garage et portail motorisés Enfin, on notera la cuve récupératrice d'eau de pluie ( 10 000 l ) , un véritable plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BORNE, Tél. : 07 80 98 02 31, E-mail : eric.borne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 887 812 766

Jolie maison individuelle semi plain pied comprenant: Hall d'entrée, salon séjour, cuisine équipée ouverte, cellier, une chambre et une salle de bain. A l'étage (plancher bois): 2 chambres Chauffage poêle à granulés Assainissement non collectif aux normes. Jardin, dépendances abris pour voitures, caravane. Stationnement privatif. 125m² habitable Beau jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343

Découvrez votre futur havre de bonheur : cette maison individuelle de 150m², nichée sur une parcelle de 1000m². Située dans un village à deux pas de Saint-Omer, elle offre le mariage parfait entre intimité et commodité. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce spacieuse et lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial. Une chambre et une salle de bain complètent cet espace. À l'étage, trois chambres spacieuses vous accueillent, chacune offrant un refuge privé propice au repos et à la détente. L'agencement soigné de la maison en fait un véritable cocon familial. Le garage attenant ajoute une touche pratique, facilitant le quotidien. De plus, le jardin sans vis-à-vis offre un espace extérieur paisible, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété est l'incarnation du confort moderne dans un cadre idyllique. Ne manquez pas l'opportunité d'offrir à votre famille une vie harmonieuse dans cette demeure exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 850 400 789

Jolie maison individuelle de construction récente (2019) Sous garantie décennale. 130m² habitable. Bâtie sur 1000m2 -Au rez de chaussée: Hall d'entrée, spacieux salon séjour (poêle à pellet 12 KW), cuisine équipée ouverte, salle de bain (double vasque et douche), toilette, cellier donnant accès a une grande terrasse exposition Sud-Ouest. -A l'étage: 3 chambres, un toilette , hall pouvant servir de bureau, une salle de bain (double vasque, douche et baignoire) Garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée. Menuiseries en aluminium, volets roulant électrique Portail électrique, stationnement privatif Tout à l'égout, ventilation double flux, ballon thermodynamique. Maison très lumineuse! Actuellement louée 1015€ sans les charges (le bail se terminant en septembre 2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343

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