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Maison à vendre à ENTRECASTEAUX de 180m²370 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 180 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
180m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

climatisation réversible , fenêtres et coulissants neufs , 3 velux automatisés , multiples posibilités d'aménagement , location ...


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 180 m²

Belle maison de village en R3 a Entrecasteaux

Cette charmante maison de village, située à proximité du centre historique du superbe village d'Entrecasteaux, offre une multitude de perspectives tant pour une famille que pour une utilisation en tant qu'appartements locatifs. Divisée en trois parties distinctes, elle présente un agencement particulièrement polyvalent.La première partie comprend un garage attenant, déjà partiellement aménagé en studio avec des préparatifs effectués tels que la pose de cloisons, l'isolation et l'installation des fenêtres. Ce studio nécessite toutefois quelques finitions pour répondre pleinement à vos besoins.
L'entrée principale vous mène à un appartement de type T2, offrant une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, une spacieuse chambre et une salle d'eau. En montant au premier niveau, vous découvrirez une deuxième unité résidentielle comprenant un vaste salon-salle à manger traversant, une cuisine séparée avec un cellier attenant, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Au dernier étage, une première chambre avec salle de bains attenante, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, et une grande pièce de vie offrent un agencement flexible, permettant même la création d'une cuisine ouverte. De là, un accès vous conduit vers une superbe terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les bois environnants, un véritable atout de ce bien. Cette propriété regorge de possibilités d'aménagement, allant jusqu'à créer avec le dernier étage un appartement supplémentaire , soit quatre biens à la location , permettant de répondre à divers projets. Ne tardez pas à découvrir toutes les perspectives offertes par cette demeure pleine de potentiel.
A visiter en virtuel 360° , soit un déplacement s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 0670075829, E-mail : christophe.mortreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878 665 710

Cette charmante maison de village, située à proximité du centre historique du superbe village d'Entrecasteaux, offre une multitude de perspectives tant pour une famille que pour une utilisation en tant qu'appartements locatifs. Divisée en trois parties distinctes, elle présente un agencement particulièrement polyvalent.La première partie comprend un garage attenant, déjà partiellement aménagé en studio avec des préparatifs effectués tels que la pose de cloisons, l'isolation et l'installation des fenêtres. Ce studio nécessite toutefois quelques finitions pour répondre pleinement à vos besoins.
L'entrée principale vous mène à un appartement de type T2, offrant une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, une spacieuse chambre et une salle d'eau. En montant au premier niveau, vous découvrirez une deuxième unité résidentielle comprenant un vaste salon-salle à manger traversant, une cuisine séparée avec un cellier attenant, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Au dernier étage, une première chambre avec salle de bains attenante, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, et une grande pièce de vie offrent un agencement flexible, permettant même la création d'une cuisine ouverte. De là, un accès vous conduit vers une superbe terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les bois environnants, un véritable atout de ce bien. Cette propriété regorge de possibilités d'aménagement, allant jusqu'à créer avec le dernier étage un appartement supplémentaire , soit quatre biens à la location , permettant de répondre à divers projets. Ne tardez pas à découvrir toutes les perspectives offertes par cette demeure pleine de potentiel.
A visiter en virtuel 360° , soit un déplacement s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 0670075829, E-mail : christophe.mortreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878 665 710

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
236kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 790€ / an
Maximum : 1130€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Mortreux – La Celle – 83170 – Conseiller SAFTI

Christophe Mortreux

La Celle (83170)

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