5 Maisons à vendre, ELOISE (01200)

Maison de ville avec beau potentiel – Secteur recherché
Située dans un secteur prisé, cette maison de ville d’environ 100 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image.
Édifiée sur une parcelle de 187 m², elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine équipée
Un spacieux séjour/salon lumineux
Une salle d’eau
Au 1er étage :
Deux chambres
Une salle de bain
Au 2e étage :
Une troisième chambre idéale pour un espace parental, un bureau ou une chambre d’amis
Vous bénéficierez également d’une grande cave en sous-sol occupant toute la surface de la maison, parfaite pour le stockage ou un espace atelier.
À l’extérieur :
Une cour avant pouvant accueillir des véhicules ou être aménagée en terrasse
Parkings gratuits à proximité immédiate
Les plus :
12 panneaux photovoltaïques
Autoroute à seulement 2 minutes
Centre-ville et gare à 5 minutes
Genève accessible en 30 minutes en train
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins.
Une belle opportunité pour les amateurs de projets et de personnalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084

Lancrans – Maison de 87 m² à rénover avec grange attenante, deux projets possibles
À Lancrans, dans un secteur calme proche des commerces et des écoles, cette maison de 87 m² à rénover dispose d'une grange attenante qui ouvre plusieurs projets. Terrain de 389 m² avec place de stationnement.
• Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle de bains, WC, accès direct à la grange
• Étage : trois chambres
Deux projets envisageables :
• Rénover la maison et repenser les volumes avec la grange, pour une résidence principale avec un grand espace de vie
• Créer deux ou trois appartements pour un investissement locatif
L'extérieur est facile d'entretien. Travaux à prévoir.

Contactez-moi pour une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084

Maison 4 chambres de 200 m2. Posez vos valises !
Située dans le département de Haute-Savoie, à moins de 5 minute de Clarafond-Arcine, sur la commune d'Éloise, dans un quartier résidentiel calme à seulement trois minutes de l’A40, découvrez cette maison familiale traditionnelle de 200 m² sur une parcelle d'environ 1 220 m². Entièrement rafraîchie ces dernières années, elle offre des espaces lumineux et généreux, pensés pour le confort quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand espace de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et équipée, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé, ainsi qu’une buanderie. Le poêle à bois assure une chaleur agréable, complétée par le chauffage au sol et les radiateurs.
À l’étage, un deuxième salon et un vaste dégagement desservent deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC séparé, deux pièces de rangement sous toiture et une grande pièce de plus de 50 m² actuellement aménagée en salle de jeux et loisirs.
Le sous-sol complet propose un garage double avec portes automatiques, un atelier, une grande cave à vins et une salle de cinéma insonorisée.
À l’extérieur, le jardin clos et arboré (fruitiers et arbres d'ornement) offre de nombreux aménagements : espace parking pour plusieurs véhicules, abri de jardin, terrain piscinable, potager et terrain de pétanque, parfaits pour profiter des beaux jours.
Cette maison allie volumes généreux, confort moderne et cadre de vie agréable, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et de l’accès autoroutier.
Contactez moi rapidement, pour organiser une visite qui vous convaincra que cette maison familiale est pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892460494