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Maison à vendre à ELNE de 95m²169 000 €

Elne - 66200

Réf 1224093

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 95 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
95m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Toilettes :
2
Terrain :
48m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1800

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 95 m²

Maison de village rénovée, ville haute d' Elne avec grand garage

Situé au coeur de l' enceinte fortifiée de la ville d' Elne, avec vingt sept siècles d' histoire où vous pourrez flâner dans les ruelles de la vielle ville, découvrir ses commerces, restaurant, musée , galerie d' art sans oublier la cathédrale et le cloître. Situé à 10 minutes à peine des plages et 30 minutes environ de la frontière espagnole. Venez découvrir cette charmante maison de village, ayant traversé les siècles et rénovée avec goût, celle-ci se compose en rez-de chaussée d' une cuisine ouverte équipée d' un poêle à granules, d' un bureau, d' une buanderie équipée d' un evier double vasque et d' un wc indépendant avec un lave main. A l' étage vous accueille un beau salon/ séjour cocooning équipé d' une cheminée au bioéthanol où vous partagerez de bon moment de convivialité. Séparé par une verrière vous profiterez d' une belle chambre climatisée et équipée de rangement. Au 2 éme étage desservi par un bel escalier en bois un bel espace grenier, baigné de lumière par des vélux à aménager à votre convenance, un wc indépendant , un dressing et une suite parentale climatisée équipée d' une douche à l' italienne. A cela s' ajoute un grand garage indépendant de 25 m2 environ extrêmement rare dans le secteur. De belles prestations s' offrent à vous, double vitrage, climatisation, poêle à granules, cheminée au bioethanol et surtout une toiture refaite en 2021. Venez vite vous laissez séduire par l' harmonieuse alliance du contemporain et de l' ancien. A venir visiter sans plus tarder ! elle n' attend plus que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine RECUPERO, Tél. : 06 63 79 45 12, E-mail : ghislaine.recupero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 832 858 195

Situé au coeur de l' enceinte fortifiée de la ville d' Elne, avec vingt sept siècles d' histoire où vous pourrez flâner dans les ruelles de la vielle ville, découvrir ses commerces, restaurant, musée , galerie d' art sans oublier la cathédrale et le cloître. Situé à 10 minutes à peine des plages et 30 minutes environ de la frontière espagnole. Venez découvrir cette charmante maison de village, ayant traversé les siècles et rénovée avec goût, celle-ci se compose en rez-de chaussée d' une cuisine ouverte équipée d' un poêle à granules, d' un bureau, d' une buanderie équipée d' un evier double vasque et d' un wc indépendant avec un lave main. A l' étage vous accueille un beau salon/ séjour cocooning équipé d' une cheminée au bioéthanol où vous partagerez de bon moment de convivialité. Séparé par une verrière vous profiterez d' une belle chambre climatisée et équipée de rangement. Au 2 éme étage desservi par un bel escalier en bois un bel espace grenier, baigné de lumière par des vélux à aménager à votre convenance, un wc indépendant , un dressing et une suite parentale climatisée équipée d' une douche à l' italienne. A cela s' ajoute un grand garage indépendant de 25 m2 environ extrêmement rare dans le secteur. De belles prestations s' offrent à vous, double vitrage, climatisation, poêle à granules, cheminée au bioethanol et surtout une toiture refaite en 2021. Venez vite vous laissez séduire par l' harmonieuse alliance du contemporain et de l' ancien. A venir visiter sans plus tarder ! elle n' attend plus que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine RECUPERO, Tél. : 06 63 79 45 12, E-mail : ghislaine.recupero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 832 858 195

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
114kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 707€ / an
Maximum : 957€ / an

Ce bien vous est proposé par

Ghislaine Recupero – Saint-Cyprien – 66750 – Conseiller SAFTI

Ghislaine Recupero

Saint-Cyprien (66750)

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