Proche de Billom dans un charmant hameau, je vous propose une grange dans un état exceptionnel, offrant une surface d'environ 65 M2 au sol, avec une mezzanine d'environ 18 M2, un puits et une cave d'environ 25 M2 Ces caractéristiques offrent un large potentiel d'aménagement et de rangement, idéal pour les passionnés de bricolage ou ceux cherchant un espace supplémentaire, fonctionnel et polyvalent pour divers projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093

Vous êtes à la recherche de calme et de sérénité ? Vous appréciez le charme pittoresque et l'authenticité des vieilles pierres ainsi que la campagne mais sans être complètement isolé et sans trop d'entretien à l'extérieur ? Que ce soit en résidence principale ou secondaire ou pourquoi pas dans l'idée d'un gîte, laissez-moi vous présenter cette charmante maison à quelques minutes de BILLOM : Sa situation est idéale, la maison se trouve en dernière place d'un hameau aux abords d'un chemin et de la nature qui vous tend les bras. Sa généreuse surface habitable de 175 M2 sur une parcelle privative de 327 M2 vous permettront d'offrir un cadre de vie idéal, chaleureux et accueillant pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Composée actuellement d'une pièce de vie d'environ 40 M2, d'un second salon d'environ 20M2, de 2 salles de bains, de 2 WC, de 3 chambres et d'un grenier aménagé d'environ 40 M2, vous pourrez redéfinir les espaces selon vos besoins et vos envies. Vous avez la possibilité d'acquérir en complément une grange proche de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093

Située dans la charmante ville de Billom, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et toutes les commodités à proximité. Dotée d'un terrain spacieux de 1010 m², cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement extérieur, avec la possibilité d'y créer un jardin, une terrasse ou encore un espace de stationnement. La maison, d'une surface habitable de 137 m², présente un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 4 chambres. L'intérieur offre un bon potentiel d'aménagement et de personnalisation pour les futurs propriétaires. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain constituent un avantage appréciable pour le confort quotidien. Construite en 1980, cette propriété allie charme et praticité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien SOLANS, Tél. : 0617260563, E-mail : aurelien.solans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clremont-Ferrand sous le numéro 949 157 010

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