10 Maisons à vendre, ECURIE (62223)

DOMAINE DE 212 M2
A VENDRE : A VENDRE :
BIEN EXCEPTIONNEL
Un patrimoine UNIQUE introuvable dans le secteur !!!
Un domaine de 2000m² habités auparavant par des notables où trône une maison de maître de 1920 de 212 m2 dans le centre du village, un secteur très prisé et considéré comme le plus coté de la communauté urbaine d'Arras.
Ce bien d'exception a gardé tout son charme d’époque avec parquets et carrelages rétro.
Il se situe.à l’entrée des autoroutes (sans aucunes nuisances sonores ) il est également située à 10 minutes de Lens, 20 minutes de Douai et Béthune et 40 minutes de Lille et de 2 monuments historiques incontournables de la région.
Dans un cadre bucolique magnifique et entretenu, elle apporte apaisement et avantages de la ville qui est vraiment proche et le calme d’un village où il fait bon vivre.
Elle pourrait devenir votre résidence principale, mais également être associée à votre vie professionnelle si vous souhaitez en faire votre cabinet médical, vos bureaux ou également continuer l’activité de gîte ou de maison d’hôtes si vous le souhaitez.
Elle vous offre au rez-de-chaussée 3 entrées séparées qui mènent à un loft PMR (personnes à mobilité réduite) tout équipé de 50 m2, un second logement style loft tout équipé de 50 m2 avec jacuzzi.
A l’entrée principale, vous arrivez dans un hall d’entrée et son magnifique escalier en bois qui permet d’accéder aux étages et aussi à l’entrée d’une grande cave.
Au premier étage :
- 1 logement ou deux logements tout équipé de 50 m2 (avec une salle de bain).
Au 2éme étage :
- 1 logement tout équipé de 80 m2 comprenant 2 chambres (avec une salle de bain indépendante)
Une grande cave, deux terrasses et un magnifique jardin entretenu (de plus de 2000m2)
Une entrée individuelle avec un petit portail et également un grand portail pour aménager un parking privé en devanture et d’une caméra municipale qui permet d’être rassuré.
Un autre plus à l’arrière un bâtiment tout neuf de 149 m2 à aménager avec possibilité de faire plusieurs garages au rez-de-chaussée où agrandir votre résidence principale ou y aménager également des chambres ou bureaux supplémentaires selon vos besoins.
UN + IMPORTANT !!! 2000 m2 avec permis de construire accepté vendu avec ce bien EXCEPTIONNEL.

IMPORTANT : VENTE DU DOMAINE + TERRAIN SUPPLÉMENTAIRE DE 2000 m2
PRIX : 997000 euros

PS :

Conservatoire d'Arras: 7 minutes
Collège Bodel : 16 minutes
Collège les louez Dieu Anzin : 4 minutes:
Lycée Robespierre: 12 minutes :
Piscine : 6 minutes
Place d'Arras : 7 minutes :( Beffroi, les Boves " sous terrain d'Arras " )
Desserte de bus: 100 mètres:
Citadelle : 9 minutes ( festival de musique le main square du 3 au 5 Juillet )
Carrière Wellington: 10 minutes
Centre Nautique de Saint Laurent Blangy : 12 minutes
Stade Bollaert de Lens : 18 minutes
Mémorial de Vimy : 11 minutes
Jardin du Gouverneur : 18 minutes
Base de Loisirs : 13 minutes
Université : 9 minutes
TGA Arras-Paris : trajet le plus court : 50 minutes ( nombre de trajet/jour ) : 19
( premier départ ; 6 heures 25 ) et ( dernier départ : 21 heures 54

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LUC, Tél. : 0685880937, E-mail : philippe.luc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 343931614

Maison individuelle 5 chambres et vie de plain-pied possible
Située à Anzin-Saint-Aubin (62223), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche des écoles et des commodités. Les transports en commun tels que le bus rendent les déplacements aisés. L'exposition Sud-Est offre une luminosité agréable, tandis que la présence d'une terrasse et d'un jardin offre des espaces extérieurs appréciables.

La maison individuelle, qui a bénéficié d'une spacieuse extension, s'étend sur un terrain de 379 m² avec deux places de parking extérieures et un garage avec porte motorisée. Les menuiseries en double vitrage apportent luminosité et isolation, tandis que la cave permet un espace de rangement supplémentaire.

D'une surface habitable de 165 m², cette maison de 7 pièces se compose de 4 chambres, un bureau (pouvant servir de chambre supplémentaire), 1 salle de bain avec baignoire, douche italienne et chauffe-serviette, 1 salle d'eau, 2 toilettes séparés, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon avec baies vitrées et des sols en carrelage et parquet. Les aménagements intérieurs offrent confort et fonctionnalité, idéaux pour une famille en quête d'un lieu de vie chaleureux et pratique, sans travaux.

Une cave saine et une dépendance d'environ 18 m² complètent cette maison pour vos besoins de stockage.



Poêle à pellets de 2015
Ballon thermodynamique de 2022 géré par la pompe à chaleur
VMC Aldes avec analyse qualité de l'air de 2022
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques connectés.
Isolation et électricité ok

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 334 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 0761006184, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979852548

Maison semi-individuelle
Proche d’Arras, sur la commune prisée de Roclincourt, venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle de 135 m² offrant un fort potentiel d’aménagement et d’investissement.

Édifiée sur une parcelle de 325 m², cette maison se distingue par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités : résidence principale familiale ou investissement locatif.

La maison se compose initialement de 8 pièces réparties comme suit :

Au rez-de-chaussée :
• Un salon/séjour
• Une cuisine
• Une véranda
• Deux chambres
• Une salle de bains
• Un WC

À l’étage :
• Un grand plateau offrant de multiples possibilités d’aménagement
• Deux chambres
• Une salle d’eau
• Un WC

Actuellement, le bien a été divisé en deux logements indépendants, permettant une exploitation locative immédiate :

Rez-de-chaussée précédemment loué 680 € par mois
Étage précédemment loué 677 € par mois
La maison est aujourd’hui libre de toute occupation, offrant la possibilité de conserver la configuration actuelle pour un investissement locatif ou de réunifier les espaces afin de retrouver tout le confort d’une maison familiale.

Côté équipements, le rez-de-chaussée est chauffé au fioul et l’étage dispose de radiateurs électriques.

À noter :
? Pas de garage, mais possibilité de stationnement
? Travaux d’amélioration à prévoir
? Diagnostic de Performance Énergétique : D / D

Prix : 189 000 €

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif avec une belle rentabilité potentielle.

Informations et visites 7 jours sur 7 :
Tatiana MAZWAR – SAFTI
07 64 84 43 46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana MAZWAR, Tél. : 0764844346, E-mail : tatiana.mazwar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943488676

Maison / Appartement Saint Laurent Blangy coup de coeur assuré !
À découvrir sur la commune de Saint Laurent Blangy, à proximité de la gare d’Arras, cet agréable appartement/maison de plain-pied d’environ 92 m² offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie, composée d’un espace salon/salle à manger extrêmement lumineux grâce aux ouvertures, d’une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée.
L’espace nuit quant à lui se compose de deux chambres, d'une salle d’eau et d'une buanderie.
Une cave d'environ 20m2 vient compléter ce bien.

Un bien indépendant sans charges de copropriété !
L’un des principaux atouts de ce bien réside dans son indépendance vis-à-vis de la copropriété : vous bénéficiez d’un appartement/maison de plain-pied sans charges de copropriété.
Un avantage particulièrement appréciable.

Pas de garage ni de stationnement privatif mais une solution de stationnement est possible (dispositif proposé par la commune).

Un bien offrant une belle combinaison de confort idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Prix de vente : 199 000 € FAI
DPE C/B

Une nouveauté et opportunité à découvrir rapidement.

Informations et visites 7 jours sur 7
Tatiana Mazwar Safti
07.64.84.43.46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana MAZWAR, Tél. : 0764844346, E-mail : tatiana.mazwar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943488676

MAISON COUP DE COEUR ATYPIQUE 4 CHAMBRES
NOUVEAUTÉ SAFTI

Venez découvrir sans plus tarder cette très jolie maison atypique, qui ne pourra que vous séduire.

Au rez de chaussée, vous découvrirez 4 chambres et une salle de bain. En souplex, vous trouverez une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte de qualité. La grande baie donne sur une terrasse et un jardin.

Le bien dispose également d'un garage en sous sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 287 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866

Maison 3 chambres à 7 min de la gare d'Arras
Située dans la charmante commune de Saint-Nicolas (62223), cette maison de 113 m² sur un terrain de 246 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour une vie sereine. Les 2 places de parking et le spacieux garage facilitent le stationnement, tandis que la pergola et le jardin offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du plein air.

À l'intérieur, cette maison mitoyenne de T4 offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un espace buanderie et un garage. Le premier étage comprend un palier, une cuisine contemporaine ouverte sur la spacieuse pièce de vie avec luminosité traversante. Le deuxième étage dessert 3 chambres, un dressing, et une salle de bain moderne avec un second WC.
Construite en 1977, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort familial.

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 0761006184, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979852548

Maison de Résidence
Située à Sainte-Catherine (62223), cette charmante maison profite d'un emplacement privilégié aux portes d'Arras, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grands axes, des écoles et des commerces. Avec un jardin clos er statilnnement, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal pour une vie en famille épanouie.

Cette maison de 120 m² sur un terrain de 336 m² comprend 7 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, un hall, un WC, une cuisine aménagée, un séjour et une véranda invitent à la convivialité. À l'étage, trois chambres et une salle de bains offrent intimité et confort. Un garage et un atelier viennent compléter cet ensemble immobilier, idéal pour les amateurs de tranquillité et de fonctionnalité.

Une visite s'impose rapidement..

Dans le cadre de la loi sur la protection téléphonique, en me contactant concernant cette annonce, vous m'autorisez à vous rappeler.
Conformément à la réglementation du 11 aout 2026, une fiche de recueil de consentement explicite sera à me retourner après ce 1er contact pour me donner la possibilité de continuer à vous contacter par téléphone, sms ou mails.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 0661267228, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732

Maison 3 chambres de 90 m²
Située à Sainte-Catherine (62223), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche. Desservie par les transports en commun tels que le bus, la ville offre un cadre de vie pratique et familial.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse agréable et d'un jardin offrant un espace extérieur convivial pour profiter des belles journées ensoleillées. Le stationnement n'est pas un souci avec une place de parking extérieure et un garage à disposition, assurant un confort supplémentaire pour les occupants.

À l'intérieur, cette maison de 92 m² construite en 2007 offre un bel aménagement avec 3 chambres, 2 toilettes, une cuisine équipée et fermée, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et lavabos. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation efficace. Les chambres équipées de placards offrent un espace de rangement pratique, complétant ainsi le confort et la fonctionnalité de cette charmante maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain TAVERNIER, Tél. : 06 10 01 04 16, E-mail : sylvain.tavernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894396878