Maison - 7 pièces - 134m²

263 000 €

Echire - 79410

Réf 617997

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
134m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 778m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison sur les coteaux : nature au rendez-vous!

Venez découvrir cet ancien corps de ferme avec vue sur la Sèvre, constitué d'une maison de 134m² avec terrasse filante, une dépendance de 20m², un préau de 20m², un double garage avec une pièce de 21m² isolée à l'étage, et un sous-sol de 80m² sur une parcelle de 1778m².
La maison vous propose de plain-pied une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée de 46m² et 1 chambre en accès direct sur la terrasse filante surplombant la nature, 2 chambres supplémentaires côté nuit avec une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, à rénover, une chambre de 13m², une grande pièce où se trouve la chaudière fuel, 1 pièce en accès directe sur l'extérieur et 1 cave.
Les points forts de ce bien : des dépendances, de l'espace, le calme, l' environnement. Juché sur les coteaux, vous apprécierez le cadre naturel et la vue surplombant les alentours et la Sèvre. A voir!



Prix de vente : 263 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique AUGEARD, Tél. : 07 81 15 06 67, E-mail : angelique.augeard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 834 722 209

Le point fort du bien

Environnement avec une vue superbe sur la nature et la Sèvre, dans les vallons, cadre reposant

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
347kWh/m².an79*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3610€ / an
Maximum : 4940€ / an

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Angélique Augeard – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Angélique Augeard

Niort (79000)

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