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Maison à vendre à ECHEMINES de 93m²180 000 €

Echemines - 10350

Réf 1203315

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 93 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
93m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
1 543m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1983

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 93 m²

Pavillon de plain-pied

Située à Échemines (10350), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et champêtre tout en étant à seulement 20 minutes de Troyes et 10 minutes de Marigny-le-Châtel. Cela offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Le terrain de 1543m² arbore une piscine hors-sol et une terrasse, invitant à la détente en plein air.

Cette charmante maison de plain-pied rénovée, s'ouvre dès l'entrée sur un espace de vie d'environ 44m² composé d'un salon/salle à manger lumineux s'ouvrant sur la terrasse et une cuisine aménagée et équipée neuve. L'espace nuit vous propose une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, 2 chambres dont une suite parentale de 19m² avec salle de bain. Le grenier aménageable, offre un beau potentiel d'agrandissement et le sous-sol intégral avec garage, cave et buanderie offre des espaces de rangement supplémentaires. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques neufs.
Quelques travaux de finitions mais vous pouvez poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 0629237120, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579

Située à Échemines (10350), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et champêtre tout en étant à seulement 20 minutes de Troyes et 10 minutes de Marigny-le-Châtel. Cela offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Le terrain de 1543m² arbore une piscine hors-sol et une terrasse, invitant à la détente en plein air.

Cette charmante maison de plain-pied rénovée, s'ouvre dès l'entrée sur un espace de vie d'environ 44m² composé d'un salon/salle à manger lumineux s'ouvrant sur la terrasse et une cuisine aménagée et équipée neuve. L'espace nuit vous propose une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, 2 chambres dont une suite parentale de 19m² avec salle de bain. Le grenier aménageable, offre un beau potentiel d'agrandissement et le sous-sol intégral avec garage, cave et buanderie offre des espaces de rangement supplémentaires. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques neufs.
Quelques travaux de finitions mais vous pouvez poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 0629237120, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
288kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1470€ / an
Maximum : 2050€ / an

Ce bien vous est proposé par

Vanessa Souverin – La Louptière Thénard – 10400 – Conseiller SAFTI

Vanessa Souverin

La Louptière Thénard (10400)

43 biens en portefeuille

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