Maison à vendre à ECHARCON de 109m²

Nichée dans un environnement recherché verdoyant et sécurisé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec école maternelle et primaire dans la commune, commerces à seulement 5 minutes et accès rapide à l'A6, la N104, ainsi qu'aux gares RER D de Mennecy (10 min) et RER C de Marolles-en-Hurepoix (15 min).

Implantée sur un beau terrain plat d'environ 830 m² entièrement SANS VIS A VIS, elle offre un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une terrasse récente de 32 m², d'un jardin piscinable et d'un STATIONNEMENT pour 3 véhicules. Son SOUS SOL TOTAL, accessible par l'intérieur comme par l'extérieur, comprend garage, atelier, buanderie, cave et de nombreux espaces de rangement.

À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel : séjour traversant de 35 m² avec poêle à bois, grande cuisine familiale équipée, bureau au rez-de-chaussée, trois chambres confortables à l'étage, salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi que deux WC indépendants. Soigneusement entretenue, elle bénéficie d'une chaudière gaz récente, du double vitrage PVC, de la fibre et ne nécessite que quelques rafraîchissements décoratifs pour révéler tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MOREAU, Tél. : 0671043367, E-mail : virginie-moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 942478249