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Maison à vendre à EBREUIL de 220m²192 000 €

Ebreuil - 03450

Réf 1391273

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 220 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
220m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
366m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Possibilité de créer un gites. chaudière récente à pellet ,huisseries double vitrage, tout à l'égout.


Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 220 m²

Découvrez une propriété spacieuse en centre bourg avec jardin, dépendance, 220m² habitable de suite

Située dans la charmante commune d'Ébreuil (03450) Gorges de la Sioule, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Ébreuil, réputée pour son patrimoine historique, ses paysages verdoyants et ses commodités, propose un cadre de vie convivial proche des commerces, écoles et services facilitant le quotidien de ses habitants.

D'une surface habitable de 220 m² sur un terrain de 366 m² avec cour intérieur de 100m², cette maison spacieuse à Ébreuil comprend 9 pièces dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain réparties sur différents niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée de 14m² s'ouvre sur une salle à manger cuisine de 30m², une arrière cuisine de 8.80m², une bibliothèque de 15m², une chambre de 13m². Le 1er étage accueille
une chambre de 16m², un bureau de 15m², un dressing de 9m², une salle de bain avec douche ,baignoire et WC.
le 2ème étage accueille 4 chambres de 23m², 14m², 10m², 12m² et une future salle d'eau avec branchement. 1 WC indépendant.
Une dépendance de 26m² sur 2 étage avec entrée indépendante sur cour de 30m² avec un potentiel d'aménagement en gîtes complètent ce bien offrant de multiples possibilités résidentielles ou d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314

Située dans la charmante commune d'Ébreuil (03450) Gorges de la Sioule, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Ébreuil, réputée pour son patrimoine historique, ses paysages verdoyants et ses commodités, propose un cadre de vie convivial proche des commerces, écoles et services facilitant le quotidien de ses habitants.

D'une surface habitable de 220 m² sur un terrain de 366 m² avec cour intérieur de 100m², cette maison spacieuse à Ébreuil comprend 9 pièces dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain réparties sur différents niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée de 14m² s'ouvre sur une salle à manger cuisine de 30m², une arrière cuisine de 8.80m², une bibliothèque de 15m², une chambre de 13m². Le 1er étage accueille
une chambre de 16m², un bureau de 15m², un dressing de 9m², une salle de bain avec douche ,baignoire et WC.
le 2ème étage accueille 4 chambres de 23m², 14m², 10m², 12m² et une future salle d'eau avec branchement. 1 WC indépendant.
Une dépendance de 26m² sur 2 étage avec entrée indépendante sur cour de 30m² avec un potentiel d'aménagement en gîtes complètent ce bien offrant de multiples possibilités résidentielles ou d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
273kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2600€ / an
Maximum : 3570€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Bellanger – Servant – 63560 – Conseiller SAFTI

Pascal Bellanger

Servant (63560)

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