Maison à vendre à EAUZE de 190m²255 000 €

Située au coeur du village gersois de Castelnau d'Auzan, à la limite des départements voisins des Landes et du Lot et Garonne, belle maison rénovée en pierre aux volumes généreux d'environ 190 m2 avec jardin de 2000 m2. Un appartement attenant actuellement loué de 55 m2 comprenant 1 chambre, cuisine, salle d'eau et wc, un grand garage d'environ 100 m2 et un ancien chai en béton de 300 m2 complètent ce bel ensemble.
La partie habitation se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 27 m2 avec terrasse de 35 m2 donnant sur une vue imprenable sur l, d'une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses d'environ 20 m2 chacune), d'une salle d'eau et d'un wc. Cette ancienne bâtisse a la particularité d'avoir 2 niveaux en sous-sol de 185m2 chacun, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d'aménagement (stockage, salle de jeux, atelier...) selon vos goûts et vos besoins. Un ancien chai en béton de 300 m2 avec entrée indépendante de la maison d'habitation pourra se transformer en zone professionnelle.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau et isolation installés en 2024 sur maison habitation - Assainissement collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541