Maison à vendre à EAUZE de 204m²132 500 €

Maison de ville avec cour intérieure , cave , garage et appartement indépendant avec compteurs séparés .
Située au cœur d’Eauze , capitale de l’armagnac ,et à proximité immédiate de tous commerces , écoles et centre médical , ce bien atypique offre l’ensemble des éléments nécessaires à un confort maximal en situation urbaine , avec un revenu locatif possible .
L’habitation principale se compose en rez de chaussée d’un espace de vie cuisine / salon d'environ 45 m2 , au 1er étage , 2 grandes chambres , salle de bain et wc séparés .
Au 2ème étage une 3ème grande chambre pour un total de 115 m2 .
L’appartement indépendant est lui composé d’une pièce de vie en rez de chaussée avec salle d’eau et wc , et au 1er étage , un espace libre de 25 m2 et une chambre de 28 m2 pour un total de 80 m2 .
L’extérieur communiquant sur les 2 habitations , offre un accès à une terrasse de 32 m2 ,un garage réaménagé de 28 m2 et une cave de rangement de 30 m2
Double vitrage en partie , chauffage électrique , Tableau électrique récent sur appartement .
Rénovation globale à prévoir pour ce bien aux nombreuses possibilités d’aménagement .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429