Maison à vendre à EAUZE de 135m²250 000 €
Réf 1114075
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²
Maison
135m²
5
3
1
1
19 500m²
10
Bois individuel
1900
Le point fort de cette maison
Maison rénovée avec grand terrain boisé
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²
Propriété isolée sans nuisances
EXCLUSIVITE SAFTI
Coup de Coeur 2024 pour cette Propriété boisée de 2 hectares sans aucun voisinage , ni route à proximité .
Complétement isolé , ce bien est extrêmement rare dans le secteur .
Au bout d'un chemin privé sans servitudes de 300 mètres de long et au milieu des bois et des champs dans le coeur de la campagne armagnacaise , se dévoile cette magnifique gasconne en pierre et colombage rénovée en 2010 avec 200 m2 exploitables bâtis , dont l'habitation de 135 m2 , une terrasse couverte de 36 m2 , un atelier attenant de 15 m2 et un garage de 20 m2 .
La maison est composée de 2 chambres et une 3ème d'appoint en mezzanine , une salle d'eau avec wc séparés , une buanderie , une cuisine de caractère de 21 m2 et une grande pièce de vie trés lumineuse de 42 m2 avec cheminée et offrant une vue splendide sur la nature environnante.
Nombreuses essences de bois sur le terrain , présence d'un puits , double vitrage en partie , toiture / plomberie / électricité récentes ( 2010 ) , isolation chanvre , assainissement conforme avec tranchées filtrantes et chauffage central avec chaudière à granules allemande .
Un paradis rare à 15 min de tous commerces , écoles , centre médical et toutes commodités.
Bien unique .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429
Coup de Coeur 2024 pour cette Propriété boisée de 2 hectares sans aucun voisinage , ni route à proximité .
Complétement isolé , ce bien est extrêmement rare dans le secteur .
Au bout d'un chemin privé sans servitudes de 300 mètres de long et au milieu des bois et des champs dans le coeur de la campagne armagnacaise , se dévoile cette magnifique gasconne en pierre et colombage rénovée en 2010 avec 200 m2 exploitables bâtis , dont l'habitation de 135 m2 , une terrasse couverte de 36 m2 , un atelier attenant de 15 m2 et un garage de 20 m2 .
La maison est composée de 2 chambres et une 3ème d'appoint en mezzanine , une salle d'eau avec wc séparés , une buanderie , une cuisine de caractère de 21 m2 et une grande pièce de vie trés lumineuse de 42 m2 avec cheminée et offrant une vue splendide sur la nature environnante.
Nombreuses essences de bois sur le terrain , présence d'un puits , double vitrage en partie , toiture / plomberie / électricité récentes ( 2010 ) , isolation chanvre , assainissement conforme avec tranchées filtrantes et chauffage central avec chaudière à granules allemande .
Un paradis rare à 15 min de tous commerces , écoles , centre médical et toutes commodités.
Bien unique .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1580€ / an
Maximum : 2220€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphane Palladin
Eauze (32800)
36 biens en portefeuille
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