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Maison à vendre à DURTAL de 87m²163 000 €

Durtal - 49430

Réf 1359565

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
87m²
Pièces :
4
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
10 197m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1985

Le point fort de cette maisonthumbsup

Rénovation intérieure de qualité avec vue imprenable sur la vallée du Loir


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²

DURTAL, MAISON SUR 1HA AVEC VUE IMPRENABLE

Découvrez cette maison magnifiquement rénovée intérieurement (en 2021), offrant une pièce de vie de 54m2 particulièrement lumineuse avec du travertin au sol. La cuisine est aménagée et équipée, la chambre dispose d'une salle d'eau attenante et les WC sont séparés. Le sous-sol accessible par l'extérieur comprend un bureau/buanderie, un double garage, un cellier et des WC.
Classée A à la fois pour le DPE et le GES, cette maison dispose de menuiseries alu, de volets roulants électriques avec fermeture centralisée, d'un chauffage central au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, d'un assainissement individuel conforme et d'une installation électrique refaite.
Située sur un terrain de plus d'un hectare, dont 4000m2 sont clôturés, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dominante sur la campagne et la vallée du Loir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232

Découvrez cette maison magnifiquement rénovée intérieurement (en 2021), offrant une pièce de vie de 54m2 particulièrement lumineuse avec du travertin au sol. La cuisine est aménagée et équipée, la chambre dispose d'une salle d'eau attenante et les WC sont séparés. Le sous-sol accessible par l'extérieur comprend un bureau/buanderie, un double garage, un cellier et des WC.
Classée A à la fois pour le DPE et le GES, cette maison dispose de menuiseries alu, de volets roulants électriques avec fermeture centralisée, d'un chauffage central au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, d'un assainissement individuel conforme et d'une installation électrique refaite.
Située sur un terrain de plus d'un hectare, dont 4000m2 sont clôturés, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dominante sur la campagne et la vallée du Loir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
64kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 420€ / an
Maximum : 630€ / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Chabrier – Durtal – 49430 – Conseiller SAFTI

Isabelle Chabrier

Durtal (49430)

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