4 Maisons à vendre, DURRENBACH (67360)

maison plain-pied 159 m²; 3 chambres , cuisine équipée, salle de bain douche baignoire. grande pièce de vie
Dans un environnement verdoyant et agréable, un quartier pavillonnaire sur un terrain de 562 m², découvrez cette belle propriété idéalement située à proximité des commerces et écoles. Elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, tout en offrant un cadre de vie paisible et résidentiel.
De plain-pied, la maison propose des espaces fonctionnels et confortables. Vous découvriez tout d'abord une vaste entrée agrémentée d'un spacieux dressing composé de 4 portes coulissantes, idéale pour organiser manteaux,
chaussures et rangements du quotidien.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle et d'un WC. Un WC indépendant complète cet espace.
Une cuisine équipée, bénéficiant d'un accès direct aux deux garages. Cet aménagement constitue un véritable atout au quotidien, notamment par temps de pluie pour rentrer les courses. Vous profitez également d'un agréable salon - séjour doté d'un plafond cathédrale.
chauffage au fioul (équipement Viessmann ) et poêle à granulés (pellets )
A l'arrière de la maison, un joli cabanon , un espace vert , et un potager complet la propriété.
Deux places de parkings situées devant la maison offrent un confort de stationnement optimal au quotidien.
Vous l'aurez compris, une maison familiale fonctionnelle et soigneusement entretenue.

Ce bien pourrait être votre prochain coup de coeur ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 341 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HIRTZ, Tél. : 0783563534, E-mail : christine.hirtz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 103977682

Un véritable havre de paix où espace charme et potentiel se conjuguent à la perfection
Dans le joli village d'OBERSDORF SPACHBACH
Laissez vous séduire par cette charmante maison de 120m² environ,
proposant 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille en quête de confort et sérénité.
Le coeur de la maison et son vaste salon sublimé par une ouverture cathédrale qui apporte un volume exceptionnel et un belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

A l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain arboré de 2283m², véritable écrin de verdure, constructible et piscinable avec la possibilité de le diviser selon vos projet.
Un potentiel rare qui séduira autant les familles que les investisseurs.
Vous profiterez également d'une dépendance, parfaite pour stockage , un atelier
ou encore pour être transformée en un espace de réception idéale pour partager d'agréables moments en familles ou en amis.
Située dans un endroit calme, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où charme, espace et potentiel se rencontrent.
Une opportunité à découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 267 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HIRTZ, Tél. : 0783563534, E-mail : christine.hirtz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 103977682

maison + jardin rue calme au centre de Woerth
Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente cette maison de 5 pièces idéalement située dans une rue calme au centre de Woerth.

Ce bien à rénover offre un beau potentiel pour un projet de vie personnalisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un salon. Ce niveau dispose également d'une entrée secondaire, d'une première salle d'eau et d'une chaufferie.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un vaste espace de combles complète ce niveau, idéal pour vos besoins de stockage ou pour être aménagé en pièce supplémentaire.

Le dernier étage sous combles aménagés propose une troisième chambre avec son propre WC indépendant.

L'atout majeur de cette propriété est son grand jardin clos, qui permet de profiter d'un extérieur verdoyant au calme et sans aucun vis-à-vis, en plein cœur de la commune. Plusieurs espaces de dépendances et de rangement complètent l'ensemble.

Concernant la performance énergétique, un audit a été réalisé pour vous accompagner dans votre projet :

Passage en DPE D : budget estimé à 37 000 euros.

Passage en DPE A : budget estimé à 57 000 euros.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le calme d'un jardin privé tout en étant à proximité immédiate des commodités de Woerth.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prévoir une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999

Maison de 201 m² habitables - Terrain de 40 ares
Présenté en exclusivité par votre conseiller SAFTI, Nicolas GEBHART :

Découvrez ce bien solide aux dimensions généreuses situé à Hinterfeld. Cette maison de village se distingue par ses volumes et son fort potentiel d'aménagement, le tout sur un vaste terrain de 40 ares.

L'espace intérieur : Flexibilité totale

Le potentiel d'aménagement permet d'accueillir jusqu'à cinq chambres. La maison est actuellement configurée avec deux cuisines, deux salles de bain et deux WC, offrant ainsi une grande polyvalence : idéale pour une grande famille, un projet bi-famille ou l'installation d'une profession libérale.

?? Annexes et stockage :

450 m² au sol en tout
C’est le point fort majeur de ce bien ! La surface totale au sol représente 450 m², incluant :

La partie habitation.
Un sous-sol complet avec de nombreux rangements.
Trois garages fermés et couverts.

? L'extérieur : Un terrain de 4 000 m²
Le terrain de plus de 4 000 m² saura vous mettre au vert. Une surface de 40 ares devenue rare, qui ravira les amateurs de grands espaces naturels, de potager ou de calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999