Maison à vendre à DURAVEL de 188m²472 500 €

Belle propriété en pierre avec piscine et dépendances pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter des lieux.

Maison réparti sur trois niveaux,

Au rez de jardin, vous découvrirez un beau séjour de 49 m2 avec une cheminée équipée d'un poêle polyflamme, une cuisine équipée de + de 20 m2, îlot central ( plan de travail en granit), une salle d'eau, WC, une buanderie/chaufferie, une cave.

Au 1er étage, vous trouverez un pallier avec espace bureau de 17 M2 environ donnant sur la terrasse couverte, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec douche, baignoire d'angle et lavabo double vasque, un WC.

Au 2ème étage, une chambre avec poutre apparente.
Comble aménageable.

Chauffage central au gaz (cuve enterrée), double vitrage, moustiquaires, fibre, panneaux photovoltaïques, puits avec pompe.
2 fosses septiques.

Piscine au chlore de 11 x 5,5 m, sécurisée par une clôture, terrasse couverte pour profiter des moments au bord de l'eau.

Côté dépendances :
Une 1er grange comprenant un atelier et le local piscine.
Une 2e grande grange en pierre comprenant des pièces rangements, un garage et une partie ouverte pour stocker le bois.

Terrain 5 hectares à proximités du Lot

Taxe foncière 2474€
Proche commerces, écoles, collège.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 472 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 0615918121, E-mail : remi.caumon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814 520 078