Réf 1661040
Corps de ferme du 17 siècle sur 8 h, au calme sans vis-à-vis, maison rénovée, gîte à terminer, étang, charme, belle luminosité.
Au cœur d'une clairière sans nuisance !
Corps de ferme du XVII? siècle sur 8 hectares de bois et de prairies, entièrement isolé au cœur de la nature. Niché dans une clairière et entouré de forêt, sans aucun vis-à-vis ni nuisance, il est accessible uniquement par un chemin privé d'environ 600 m. Un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité.
L'ensemble s'organise autour d'une cour de caractère et comprend une maison rénovée, une grange partiellement aménagée, un four à pain, une buanderie, un porche, un puits et un étang.
La maison offre une lumineuse pièce de vie exposée plein sud avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois. Elle dispose de 3 chambres (possible 4) dont une suite avec salle d'eau / wc, d'une mezzanine, d'une salle de bain, d'un wc, d'une terrasse, d'une cave et d'un second séjour avec cheminée.
Un bien rare alliant authenticité, calme absolu et nature préservée, à seulement 6 km des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 486 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 0649288061, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600€ et 3580€ par an sur l'année 2021.
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