Village prisé, à 8 min du lac du der et de Montier en Der, venez découvrir cette superbe propriété, entièrement rénovée, terrain et verger richement fourni, clôturés, sur une parcelle totale de 1670 m². Au rez-de-chaussée : une salle à manger de 21m² ouvrant sur coin cuisine (avec accès terrasse), un salon, une chambre, une salle d'eau, toilette et accès cave (15m²). A l'étage : un vaste palier (17m²) dessert 3 chambres de 13 m², une seconde salle d'eau et un wc. Une cuisine d'été-réserve de 21m² avec son accès indépendant sur cour d'un coté, terrasse et jardins de l'autre. un atelier, une grange de 55m², un appentis, un poulailler de 20m², un puits. Double vitrage pvc, chauffage électrique. Éléments neufs : Toiture, isolation combles par laine de verre, chevrons et bâche sous toiture. Belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis BRICAIRE, Tél. : 0648068912, E-mail : louis.bricaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 910 542 380

Située au centre de CEFFONDS, cette maison de plain pied se trouve à deux pas de Montier en Der et ses commodités. De construction traditionnelle, elle a été entièrement rénovée il y a quelques années et ne nécessite que quelques petits rafraichissements. Parfaitement adaptée à une famille, elle dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres et d'un bureau. Le système de chauffage électrique peut facilement être complété par un poêle à bois ou granulé. Si vous souhaitez doubler sa surface, le grenier est entièrement aménageable. Vous trouverez également un petit extérieur au calme pour installer votre salon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : 0683880255, E-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700

Venez vous installer dans ce pavillon récent (2004) sans mitoyenneté et avec une exposition idéale pour agrémenter le jardin d'une piscine. Ce pavillon vous offre une entrée desservant une pièce à vivre avec portes fenêtres d'accès au terrain, une cuisine indépendante aménagée carrelage au sol moderne récent et équipée, une chambre de plus de 13m², une buanderie avec sortie secondaire sur le jardin, un garage attenant porte motorisée, un wc. Au 1er, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, un wc, un espace supplémentaire type grenier sur le niveau restant à aménager, le tout sur une parcelle de terrain de plus de 780m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848 417 549

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