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Maison à vendre à DROCOURT de 176m²549 000 €

Drocourt - 78440

Réf 1300393

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 176 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
176m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
4
Terrain :
1 392m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1999

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 176 m²

MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE SUR DROCOURT

Gaëlle Harlé / SAFTI, vous propose de venir découvrir en exclusivité cette magnifique maison familiale avec piscine, proche toutes commodités, à Drocourt.

Vous trouverez au RDC, une pièce de vie de 42 m² environ baignée de lumière avec cheminée insert, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 35 m² environ, un cellier, une chambre avec salle d’eau et toilettes.

A l’étage, un couloir qui dessert 2 belles chambres, une salle de bain, toilettes, un bureau et une chambre parentale avec baignoire balnéo.

Un sous-sol total de 115m² environ complète le bien.

L'extérieur vous charmera tout autant. Vous y découvrirez un magnifique jardin de 1400 m² environ exposé plein Sud, au calme, très bien entretenu, sans vis-à-vis.
Une piscine chauffée avec couverture (volet roulant électrique, filtration à sable, pompe à chaleur ...).
Une terrasse avec pergola : idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis !

Les ++ du bien : Très bons diagnostics, chaudière à condensation récente, alarme, visiophone, adoucisseur, arroseur automatique, aspirateur centralisé, récupérateur d'eau, chauffage au sol...

Maison très bien entretenue : Nettoyage toiture et nettoyage canalisations réalisés en 2024.

Cette maison est pleine de surprise, venez découvrir tout se qu'elle propose, vous serez conquis ! BIEN RARE ET D'EXCEPTION SUR LE SECTEUR !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle HARLÉ, Tél. : 06 69 33 41 02, E-mail : gaelle.harle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853 305 902

Gaëlle Harlé / SAFTI, vous propose de venir découvrir en exclusivité cette magnifique maison familiale avec piscine, proche toutes commodités, à Drocourt.

Vous trouverez au RDC, une pièce de vie de 42 m² environ baignée de lumière avec cheminée insert, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 35 m² environ, un cellier, une chambre avec salle d’eau et toilettes.

A l’étage, un couloir qui dessert 2 belles chambres, une salle de bain, toilettes, un bureau et une chambre parentale avec baignoire balnéo.

Un sous-sol total de 115m² environ complète le bien.

L'extérieur vous charmera tout autant. Vous y découvrirez un magnifique jardin de 1400 m² environ exposé plein Sud, au calme, très bien entretenu, sans vis-à-vis.
Une piscine chauffée avec couverture (volet roulant électrique, filtration à sable, pompe à chaleur ...).
Une terrasse avec pergola : idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis !

Les ++ du bien : Très bons diagnostics, chaudière à condensation récente, alarme, visiophone, adoucisseur, arroseur automatique, aspirateur centralisé, récupérateur d'eau, chauffage au sol...

Maison très bien entretenue : Nettoyage toiture et nettoyage canalisations réalisés en 2024.

Cette maison est pleine de surprise, venez découvrir tout se qu'elle propose, vous serez conquis ! BIEN RARE ET D'EXCEPTION SUR LE SECTEUR !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle HARLÉ, Tél. : 06 69 33 41 02, E-mail : gaelle.harle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853 305 902

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
143kWh/m².an29*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2550€ / an
Maximum : 3510€ / an

Ce bien vous est proposé par

Gaëlle Harlé – Bréval – 78980 – Conseiller SAFTI

Gaëlle Harlé

Bréval (78980)

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