La maison est située à Drap (06340) dans le quartier recherché de Ste Catherine, à 15 minutes de Nice et à 30 minutes de Monaco, offrant un cadre de vie verdoyant et tranquille avec une vue mer/montagne. Proche d'Auchan et à 10 minutes des collèges, ce bien bénéficie d'une future liaison en tramway vers Nice. Un petit bus assure la navette vers le village. Les 125 m² habitables, sur deux niveaux, sont très bien entrenus et comprennent 5 pièces dont 3 chambres climatisées, 2 toilettes et une chaudière neuve (2023). Classée "C" au DPE, la maison ne nécessite aucun travaux et dispose d'un grand garage de près de 50 m² avec fosse, d'un terrain de boules, d'un parking pavé pour plusieurs voitures et d'un patio de 30 m² avec barbecue. Le terrain de 3030 m² compte 19 oliviers, il est piscinable (un mur de soutènement a été réalisé à cet effet) avec une annexe extérieure en pierre. Une partie du terrain est constructible pour une seconde maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 721 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fouhad CHERIF, Tél. : 0768010939, E-mail : fouhad.cherif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 751156969

Située à La Trinité (06340), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne avec une exposition idéale Nord-Ouest. Entourée d'un terrain de 70002 m² en restanques, elle bénéficie de deux villas jumelées, d'un studio, d'une piscine, d'un balcon, d'une véranda et d'un patio. Les aménagements extérieurs invitent à profiter de la nature et du climat méditerranéen. Les maisons de 186 m² construites en 1982 propose un intérieur spacieux et confortable. Avec leurs 10 pièces dont 5 chambres, elles offrent un espace de vie généreux pour une famille. Trois toilettes et deux salles de bain modernes complètent cette demeure. Climatisée, la maison assure le confort en toute saison. Les murs en béton parpaing et la façade en béton offrent solidité et durabilité à cette résidence. Parfaite pour ceux à la recherche d'une propriété offrant espace, intimité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRUNEL, Tél. : 0608473715, E-mail : dominique.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 311 213 342

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Maison - 5 pièces - 125m²

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Maison - 10 pièces - 186m²

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