Maison à vendre à CLAVIERS de 350m²561 600 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 350 m²
Maison
350m²
8
7
3
3
3 730m²
1975
Le point fort de cette maison
Autonomie en eau (citerne 90m³), confort thermique 2023 (PAC, huisseries neuves) et 15 000€ de revenus annuels via deux appartements T2
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 350 m²
Propriété plein Sud, 7 chambres et revenu locatif.
Dominant un terrain de 3730 m² en restanques de pierres sèches, cette demeure de 7 chambres totalise confort et charme provençal. Rénovée pour l’efficience énergétique, elle dispose d'une pompe à chaleur neuve, de menuiseries changées en 2023 et de la fibre optique.
Le jardin, complanté d’oliviers et d’agrumes, est optimisé par un réseau d’arrosage relié à une citerne de 90 m³. La piscine (10x6m), chauffée, prolonge la saison de baignade face à une vue dégagée plein sud.
L’organisation intérieure privilégie le rangement (dressing, placards, cave à vins, réserve) et l'atmosphère chaleureuse (poêle à bois et cheminée).
En complément de l’habitation principale, deux appartements de type T2 assurent un revenu locatif immédiat de 15 000 €/an. Un abri voiture, un cabanon en pierre et un portail automatique complètent ce bien pensé pour la vie de famille et la rentabilité.
Etiquette énergie Primaire D 169kwh/m2/an
Etiquette climat D 24kg/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 561 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
Le jardin, complanté d’oliviers et d’agrumes, est optimisé par un réseau d’arrosage relié à une citerne de 90 m³. La piscine (10x6m), chauffée, prolonge la saison de baignade face à une vue dégagée plein sud.
L’organisation intérieure privilégie le rangement (dressing, placards, cave à vins, réserve) et l'atmosphère chaleureuse (poêle à bois et cheminée).
En complément de l’habitation principale, deux appartements de type T2 assurent un revenu locatif immédiat de 15 000 €/an. Un abri voiture, un cabanon en pierre et un portail automatique complètent ce bien pensé pour la vie de famille et la rentabilité.
Etiquette énergie Primaire D 169kwh/m2/an
Etiquette climat D 24kg/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 561 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Michel Dufayel
Bagnols-En-Forêt (83600)
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