Maison - 4 pièces - 122m²

170 000 €

Drache - 37800

Réf 596898

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
122m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
1 590m²
Stationnements inclus :
15
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Habitation ou résidence secondaire pour cette charmante maison en pierres, avec encore des possibilités grâce aux dépendances, le calme de la campagne au contact de la nature, 1600m2 de terrain plat et clos.

A seulement 37 minutes de Tours, à 10 minutes des axes routiers principaux A10, gare SNCF, ce bien idéalement situé offre une tranquillité exceptionnelle.

Les amoureux du cachet de l'ancien et du moderne, des pierres, des poutres, des tomettes, pourront réaliser une décoration à leurs goûts.

Je vous invite à découvrir la pièce de vie de 60m2 composée de la cuisine, la salle à manger, le salon avec cheminée, le tout donnant sur le terrain clos et arboré, «ambiance campagne» !
La buanderie/chaufferie sera un confort supplémentaire pour le rez de chaussée.

A l'étage, le palier dessert deux chambres privatives spacieuses de 21 et 26m2, l'une avec avec salle d'eau, l'autre avec salle de bain.

Pour compléter ce bien dans ce superbe environnement, de beaux espaces extérieurs pourront être aménager en loisirs pour enfants, ou en jardinage grâce au puits.

La grange et les dépendances facilement aménageables avec escalier et plancher béton existants pour 80m2, ainsi que l’appentis de 20m2 avec son four à pain vous séduiront.

Coup de cœur garanti !



Prix de vente : 170 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (163)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (48)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Jérôme Epinoux – Sainte-Maure-De-Touraine – 37800 – Conseiller SAFTI

Jérôme Epinoux

Sainte-Maure-De-Touraine (37800)

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