Maison - 5 pièces - 101m²

245 000 €

Dozule - 14430

Réf 722818

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
101m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 080m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison 3 chambres- vie de plain pied dans un cadre exceptionnel

************************SOUS OFFRE ACCEPTEE*********************************
Emilie MONTIGNY vous propose en exclusivité cette belle maison lumineuse offrant une vie de plain pied implantée à 10 minutes de Cabourg et 20 minutes de Caen.
Située sur la commune de Danestal, à moins de 2 kms de Dozulé proposant de nombreux commerces, commodités, écoles, lignes de bus et proximité autoroute A 13, cette maison rénovée de construction traditionnelle sur sous-sol total vous plaira grâce à ses beaux volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, la grande entrée avec placards distribue le salon - salle à manger avec poêle à bois profitant d'une double exposition et donnant sur une très belle terrasse surélévée offrant une vue magnifique sur le jardin, la rivière et la campagne environnante, la cuisine ouverte, une première belle chambre avec aménagement dressing, et la salle de douche avec WC.
A l'étage le palier vous donne l'accès à 2 grandes chambres supplémentaires avec espaces de rangement et salle de bain avec WC.
Au sous-sol, vous apprécierez les différents espaces proposés ainsi que le garage double.
Vous disposez en supplément d'un second grand espace de stockage situé sous la terrasse.
L'ensemble est implanté au calme sans vis à vis sur un très beau jardin clos et arboré de plus de 2000m2 bordant une rivière dont vous avez la jouissance.
A visiter sans tarder.
Pour plus de photographies rendez-vous sur mon site Emilie Montigny Safti.



Prix de vente : 245 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152

Le point fort du bien

Jardin paysagé avec rivière

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (231)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (10)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Émilie Montigny – Merville-Franceville-Plage – 14810 – Conseiller SAFTI

Émilie Montigny

Merville-Franceville-Plage (14810)

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