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Maison à vendre à DOZULE de 150m²456 000 €

Dozule - 14430

Réf 1308485

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 150 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
562m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2024

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 150 m²

Maison Individuelle récente Avril 2024, 150 m²

Goustranville, petite commune du Pays d'Auge reconnue pour son Pole de santé équine et ses nombreux haras, a 10 mn de Cabourg et à 5 mn des commerces et commodités de Dozulé.
Maison familiale et moderne, de 149 m² repartis sur 6 pièces et implantée sur une parcelle de 572 m² clôturée et engazonnée pour la vente
Au rez de chaussée, une pièce de vie ouverte de 52 m² avec un sol en travertin vous permettra de recevoir en toute convivialité, l'aménagement de la cuisine reste à votre charge et sera donc parfaitement a votre gout. Un espace parental constitué d'une chambre parquetée de 14 m² donnant sur l'arrière du jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc suspendu séparé vous permettra une vie de plain pied.
Une buanderie de 5 m² avec fenêtre et un garage isolé, carrelé avec une porte motorisée viennent compléter ce niveau.
A l'étage un couloir dessert 3 grandes chambres de plus de 18, 17 et 14 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche italienne XXL, sèche serviette et wc suspendus, un wc suspendu indépendant avec lave mains . Photos supplémentaires à venir .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 456 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CAILLET, Tél. : 06 11 22 38 27, E-mail : geraldine.caillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 525 337 242

Goustranville, petite commune du Pays d'Auge reconnue pour son Pole de santé équine et ses nombreux haras, a 10 mn de Cabourg et à 5 mn des commerces et commodités de Dozulé.
Maison familiale et moderne, de 149 m² repartis sur 6 pièces et implantée sur une parcelle de 572 m² clôturée et engazonnée pour la vente
Au rez de chaussée, une pièce de vie ouverte de 52 m² avec un sol en travertin vous permettra de recevoir en toute convivialité, l'aménagement de la cuisine reste à votre charge et sera donc parfaitement a votre gout. Un espace parental constitué d'une chambre parquetée de 14 m² donnant sur l'arrière du jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc suspendu séparé vous permettra une vie de plain pied.
Une buanderie de 5 m² avec fenêtre et un garage isolé, carrelé avec une porte motorisée viennent compléter ce niveau.
A l'étage un couloir dessert 3 grandes chambres de plus de 18, 17 et 14 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche italienne XXL, sèche serviette et wc suspendus, un wc suspendu indépendant avec lave mains . Photos supplémentaires à venir .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 456 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CAILLET, Tél. : 06 11 22 38 27, E-mail : geraldine.caillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 525 337 242

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
94kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 870€ / an
Maximum : 1230€ / an

Ce bien vous est proposé par

Géraldine Caillet – Escoville – 14850 – Conseiller SAFTI

Géraldine Caillet

Escoville (14850)

17 biens en portefeuille

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