Maison à vendre à DOUZY de 100m²

Je vous invite à découvrir ce pavillon situé à Douzy, d'une surface de 100m2, sur deux étages, bénéficiant d'un terrain de 240m2.
Mitoyenne d'un côté, elle dispose de deux accès en façade dont un par le double garage de 40m2 avec portes électriques.
Le premier niveau est composé des pièces à vivre dont un espace salon, salle à manger de 27m2 et de la cuisine attenante, à équiper. À l'étage se trouvent les trois chambres, dont une est actuellement utilisée en tant que bureau, et la salle de bain. L'escalier est pourvu d'un « monte escalier ».
La maison est chauffée par une pompe à chaleur neuve (1 semaine) et c'est un chauffe eau thermodynamique qui produit l'eau chaude. Le gaz est devenu le moyen de chauffage secondaire. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets roulants électriques. Tous ces éléments confèrent à de très bons résultats énergétiques ( DPE C et A, équivalant d'une maison neuve, normes actuelles).
La maison dispose aussi d'une véranda de 18m2 qui s'ouvre sur le jardin bien entretenu et agrémenté de plusieurs dépendances (chalet sécurisé) à l'utilisation bien définie. Vous trouverez notamment une pièce indépendante de 18m2, chauffée par un poêle à pellets et isolée, ainsi qu'une terrasse couverte de 20m2 servant de cuisine d'été avec barbecue ...
La fibre est installée, la maison raccordée au tout à l'égout. La taxe foncière est de 640 euros.
Ne passez pas à côté de cette maison située dans un quartier prisé de Douzy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 46 89 74 90, E-mail : benjamin.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 437 913 239